| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 2390 m² |
| stanze | 89 |
|---|
| Superficie di trama | 15499 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 544,04 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl castello – esterno sobrio, interno sorprendente!
Il complesso edilizio nacque nel 12.secolo come ex castello sull’acqua e si trova nell’ex ducato di Sassonia-Altenburg. Il castello sull’acqua fu menzionato per la prima volta documentalmente nel 1886 come il più grande latifondo cavalleresco dell’allora ducato.
Esistono ancora oggi antichi documenti grafici che mostrano lo storico patrimonio edilizio.
Nel 2007 l’intera proprietà è tornata in mani private. Da allora l’intero complesso è stato messo in sicurezza, parzialmente ristrutturato e curato con amore.
La sostanza strutturale di base è eccellente e dalla cantina fino al tetto si riscontra uno stato di conservazione esemplare. I risanamenti nell’antico edificio sono stati eseguiti con cura e grande attenzione; un esempio è la grandiosa capriata del tetto. Molte applicazioni e componenti originali come stucchi, pavimenti in parquet e porte sono conservati e devono essere ripristinati solo in parte. L’impianto di riscaldamento a gasolio degli anni 90 non corrisponde più alla vigente legge sull’energia degli edifici.
Convincetevi dello stato attuale, che le numerose immagini riflettono.
Finora sono stati eseguiti i seguenti risanamenti e ammodernamenti:
+ Risanate entrambe le capriate del castello, con rifacimento completo di tutti i lavori di lattoneria
+ Risanate le teste delle travi dei solai del 2.piano verso il sottotetto
+ In parte già sostituiti i serramenti nel rispetto dei vincoli monumentali
Tutti i lavori finora svolti sono stati eseguiti in accordo con l’ufficio dei beni monumentali e ne rispettano le prescrizioni. Un progetto estremamente affascinante, che nel risultato finale sarà un pezzo unico della storia.
Dopo consultazione con l’ufficio dei beni monumentali, è possibile installare moduli solari sui tetti del castello. Questi dovrebbero tuttavia corrispondere al colore rosso del tetto. In base al futuro utilizzo, sarà sicuramente interessante anche il tema dell’idrogeno in combinazione con il solare. A tal fine, in Germania esistono già due aziende maggiori che offrono impianti a idrogeno in combinazione con una cella a combustibile, accumulo e recupero del calore.
Importante:
La speciale AFA per immobili vincolati non è stata finora ancora utilizzata. Per futuri ristrutturatori, proprietari utilizzatori ma anche investitori patrimoniali, qui esiste la possibilità di un ammortamento fiscale vantaggioso.
++ Attenzione ++
Immagini e ulteriore documentazione sono disponibili tramite il link per il download, indicando i vostri dati di contatto completi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
65.000 € Zschaschelwitz presso Altenburg: proprietà rurale con terreno di circa 5.592 m² e circa 160 m² di superficie abitabile!!!04603 Windischleuba
190.000 € NOBITZ OT EHRENHAIN * GRANDE TERRENO con CASA BIFAMILIARE * in parte bisognosa di risanamento/ristrutturazione * libera, sgomberata e disponibile da subito04603 Ehrenhain
1.699.000 € più antico castello d’acqua nel circondario di Altenburg cerca nuovo signore del castello04603 Nobitz
