Investeerders opgelet: een twee-onder-een-kapwoning voor vrienden, broers en zussen, ouders en kinderen, met veel ruimte op het perceel en vrij uitzicht.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De kavel is inbegrepen in de koopprijs.



Gemakkelijker financieren. Zeker intrekken.

Met tot 49.000?EUR prijsvoordeel voor uw nieuwe thuis tot 28.02.2025


Ons Zinshaus 4 past perfect in elke landelijke en stedelijke woonomgeving. Het klassieke herenhuis met tijdloos-elegant schilddak beschikt over twee identieke woningen, die elk over twee verdiepingen zijn verdeeld. Bijzonder praktisch: de van buitenaf toegankelijke, gemeenschappelijk gebruikte bijkeuken. Via twee afzonderlijke ingangen en een direct daarachter gelegen windvang komt u in de meer dan 110 m² grote woning. Aan de voorzijde bevinden zich een gastentoilet en een bergruimte. De aansluitende hal leidt rechtstreeks naar de grote en lichte woon-eetkamer, waaraan een ruime keuken grenst. Een wenteltrap verbindt de beide verdiepingen met elkaar en leidt naar de ontspanningsruimte voor het hele gezin. Hier is plaats voor twee kinderkamers en een ruime ouderslaapkamer met een aparte kleedruimte. Een badkamer met ligbad, douche en toilet maakt het ruimteaanbod op de bovenverdieping compleet. Zinshaus 4: tijdloos-elegante architectuur en maximaal wooncomfort.
Mooi gelegen rustig perceel in een gevestigde, populaire woonwijk

goede infrastructuur: winkels, scholen, kleuterschool enz.
Bij OKAL zijn veel diensten al inbegrepen:


+ incl. kavel, inbegrepen en rechtstreeks van de eigenaar/aanbieder gekocht

+ incl. architectenwerkzaamheden

+ incl. funderingsplaat

+ incl. bodemonderzoek

+ incl. sokkelisolatie

+ incl. 2,80 m plafondhoogte

+ incl. elektrische aluminiumrolluiken

+ incl. KFW 55-standaard (KFW 40+ is ook mogelijk)

+ incl. gecertificeerde duurzaamheid

+ incl. PROXON-frisluchtverwarmingstechniek

+ incl. eindschoonmaak vóór de oplevering van de woning (alleen bij de afwerkingsgraad instapklaar)



+ waardebon van 6.800,- euro voor een keuken van het merk Schüller***



Welke diensten zijn niet bij de prijs inbegrepen:



+ bijkomende aankoopkosten voor de kavel

+ bijkomende bouwkosten

+ PV-installatie

+ speciale wensen (garage, SmartHome enz.)



Afwerkingsgraad "instapklaar"

Voor iedereen die een uitgebreide totaaloplossing wenst, bieden wij de afwerkingsgraad "instapklaar" aan - verreweg onze populairste variant. En dat is niet zonder reden: van het eerste persoonlijke advies via de volledige bouwfase tot en met de afsluitende eindschoonmaak zijn alle diensten al inbegrepen. U neemt uw nieuwe thuis sleutel klaar en u kunt direct uw droomhuis betrekken.

Terwijl wij de realisatie van uw eigen woning betrouwbaar voor u verzorgen, kunt u ontspannen achteroverleunen en de tijd benutten om uw verhuizing rustig te plannen.

De verwezenlijking van de droom van een eigen huis is een belangrijke stap - maar niet iedereen wil of kan zich bezighouden met tijdrovende details zoals schilder- en behangwerk, de installatie van de elektriciteit of de grondige reiniging van vloeren en ramen. Precies hier komt de afwerkingsfase "instapklaar" van pas: deze biedt u een comfortabel totaalpakket zonder zorgen dat geen wensen onvervuld laat.



Afwerkingsfase "technisch klaar"

In deze afwerkingsfase verzorgen wij voor u de volledige technische installatie van uw huis. Daartoe behoren de verwarmingsinstallatie, de complete elektrische installatie inclusief meterkast, evenals alle sanitaire en ruwe installaties.

De afsluitende binnenafwerking voert u vervolgens zelf uit. Daartoe behoren onder andere het leggen van wand- en vloertegels, het plaatsen van binnendeuren inclusief deurkozijnen, het monteren van vensterbanken aan de binnenzijde, alle sanitaire voorzieningen, schilder- en behangwerkzaamheden en het leggen van vloerbedekkingen.

Deze afwerkingsfase is ideaal voor bouwheren die kosten willen besparen en beschikken over ambachtelijke vaardigheden of kunnen terugvallen op een betrouwbaar netwerk van gespecialiseerde bedrijven.



Afwerkingsfase "schilderklaar"

Voortbouwend op de al in de afwerkingsfase "technisch klaar" opgenomen werkzaamheden, omvat deze variant bovendien het leggen van alle vloer- en wandtegels, het plaatsen van de binnendeuren inclusief deurkozijnen, het monteren van de vensterbanken aan de binnenzijde en de installatie van alle sanitaire voorzieningen. Daarnaast worden alle gipsoppervlakken vakkundig geplamuurd.

De afsluitende schilderwerkzaamheden en het leggen van de vloerbedekkingen voert u zelf uit.



De afwerkingsfase "schilderklaar" is gericht op bouwheren die hun eigen vormgevingsideeën willen inbrengen en zelf ambachtelijk aan de slag willen gaan of kunnen terugvallen op een gekwalificeerd netwerk. Met deze variant heeft u bovendien de mogelijkheid om uw bouwkosten gericht te verlagen.



***Dit object is berekend met schilderklaar.***
Innovatieve pioniers die al in 1928 de basis legden voor ons huidige succes, en ervaren medewerkers die dag na dag Werken aan het overtreffen van onze hoge kwaliteitsdoelen – dat is OKAL! Meer dan 90 jaar geleden opgericht, streven we er ook vandaag nog naar om als pionier in de branche de nieuwste ontwikkelingen vooruit te helpen en onze klanten zo een uitgebreide service te bieden die onze jarenlange ervaring verenigt met de moderne ideeën van morgen. Duurzaam, innovatief, betrouwbaar – voor ons geen loze woorden, maar een beleefde filosofie die in elk OKAL-premiumhuis weerspiegelt.

Locatie