Вниманию инвесторов! Двухквартирный дом для друзей, братьев и сестер, родителей и детей, с большим пространством на участке, без возможности застройки перед ним

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Участок уже включён в покупную цену.



Легче финансировать. Заселяйтесь с уверенностью.

С преимуществом в цене до 49.000?EUR для вашего нового дома до 28.02.2025


Наш Zinshaus 4 идеально вписывается в любую сельскую и городскую жилую среду. Классический городской дом с вневременно-элегантной вальмовой крышей имеет две идентичные квартиры, каждая из которых занимает два этажа. Особенно практично: общая хозяйственная комната с доступом снаружи. Через два отдельных входа и расположенный сразу за ними тамбур вы попадаете в квартиру площадью более 110 м². В передней части находятся гостевой туалет и кладовая. Следующий за ними коридор ведёт прямо в большую и наполненную светом гостиную-столовую, к которой примыкает просторная кухня. Винтовая лестница соединяет оба этажа и ведёт в зону отдыха для всей семьи. Здесь есть место для двух детских комнат, а также для просторной спальни родителей с отдельной гардеробной зоной. Ванная комната с ванной, душем и WC дополняет планировку верхнего этажа. Zinshaus 4: вневременно-элегантная архитектура и максимальный комфорт проживания.
Красиво расположенный тихий участок в сложившемся популярном жилом районе

gute Infrastruktur Einkaufen, Schulen, Kindergarten etc.
У OKAL многие услуги уже включены:


+ включая участок, уже учтённый в цене, покупка осуществляется напрямую у владельца/поставщика

+ включая услуги архитектора

+ включая фундаментную плиту

+ включая геологическое исследование грунта

+ включая утепление цоколя

+ включая высоту помещений 2,80 м

+ включая электрические алюминиевые рольставни

+ включая стандарт KFW 55 (KFW 40+ также возможно)

+ включая сертифицированную устойчивость

+ включая систему приточной вентиляции и теплообмена PROXON

+ включая финальную уборку перед передачей дома (только при стадии готовности к заселению)



+ ваучер на 6.800,- евро на кухню марки Schüller***



Какие услуги не включены в цену:



+ сопутствующие расходы при покупке участка

+ дополнительные строительные расходы

+ PV Anlage
+ особые пожелания (гараж, SmartHome и т. д.)



Стадия отделки "einzugsfertig"

Для всех, кто хочет комплексное решение под ключ, мы предлагаем стадию отделки "einzugsfertig" - наш безусловно самый популярный вариант. И на то есть веская причина: от первой личной консультации через весь этап строительства и до заключительной финальной уборки все услуги уже включены. Вы получаете свой новый дом под ключ и можете сразу въехать в дом своей мечты.

Пока мы надежно берем на себя реализацию вашего собственного дома, вы можете спокойно откинуться и использовать время, чтобы в спокойной обстановке спланировать переезд.

Осуществление мечты о собственном доме — важный шаг, однако не каждый хочет или может заниматься трудоемкими деталями, такими как малярные и обойные работы, монтаж электрики или тщательная очистка полов и окон. Именно здесь и начинается стадия готовности "einzugsfertig": она предлагает вам комфортный пакет услуг по принципу «все заботы на нас», который не оставляет желать ничего лучшего.



Стадия готовности "technikfertig"

На этой стадии готовности мы полностью выполняем для вас техническую установку вашего дома. К этому относятся отопительная система, полная электропроводка включая счетчик, а также все сантехнические и черновые монтажные работы.

Завершающая внутренняя отделка затем выполняется собственными силами. Сюда, среди прочего, относятся укладка настенной и напольной плитки, установка межкомнатных дверей включая дверные коробки, монтаж внутренних подоконников, все сантехнические приборы, малярные и обойные работы, а также укладка напольных покрытий.

Эта стадия готовности идеально подходит для застройщиков, которые хотят сэкономить расходы и либо обладают навыками в ремесленных работах, либо могут опираться на надежную сеть специализированных предприятий.



Стадия готовности "malervorbereitet"

Основываясь на услугах, уже включенных в стадии готовности "technikfertig", этот вариант дополнительно включает укладку всей напольной и настенной плитки, установку межкомнатных дверей включая дверные коробки, монтаж внутренних подоконников, а также установку всех сантехнических приборов. Кроме того, все гипсовые поверхности профессионально шпаклюются.

Завершающие малярные работы, а также укладку напольных покрытий вы выполняете собственными силами.



Стадия готовности "malervorbereitet" ориентирована на застройщиков, которые хотят привнести собственные дизайнерские идеи и заниматься работами самостоятельно либо могут обратиться к квалифицированной сети. С этим вариантом у вас также есть возможность целенаправленно сократить строительные расходы.



***Этот объект был рассчитан с учетом malervorbereitet.***
Инновационные пионеры, которые уже в 1928 году заложили основу для нашего сегодняшнего успеха, и опытные сотрудники, которые день за днемРаботать над тем, чтобы превосходить наши высокие цели качества - это OKAL! Основанная более 90 лет назад, мы и сегодня стремимся продвигать новейшие разработки в роли пионера отрасли и таким образом предлагать нашим клиентам всесторонний сервис, который объединяет наш многолетний опыт с современными идеями завтрашнего дня. Устойчивость, инновационность, надежность - для нас это не просто пустые слова, а живая философия, которая отражается в каждом премиум-доме OKAL.

Расположение