Avis aux investisseurs : une maison bifamiliale pour amis, frères et sœurs, parents et enfants, avec beaucoup d’espace sur le terrain et une vue dégagée.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le terrain est inclus dans le prix d’achat.



Financez plus facilement. Emménagez en toute sécurité.

Jusqu’à 49.000?EUR d’avantage de prix pour votre nouveau chez-vous jusqu’au 28.02.2025


Notre maison à revenus 4 s’intègre parfaitement dans tout environnement résidentiel rural ou urbain. Cette maison de ville classique au toit en croupe intemporel et élégant dispose de deux logements identiques, qui s’étendent chacun sur deux étages. Particulièrement pratique : la buanderie commune, accessible de l’extérieur. Par deux entrées séparées et un vestibule situé immédiatement derrière, on accède à l’appartement de plus de 110 m². Dans la partie avant se trouvent des toilettes pour invités ainsi qu’un débarras. Le couloir adjacent mène directement au grand séjour-salle à manger baigné de lumière, auquel se raccorde une cuisine spacieuse. Un escalier en colimaçon relie les deux niveaux et mène à l’espace de détente de toute la famille. Il y a ici de la place pour deux chambres d’enfants ainsi qu’une grande chambre parentale avec un dressing séparé. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète l’offre de pièces à l’étage. Maison à revenus 4 : une architecture intemporelle et élégante et un confort résidentiel maximal.
Terrain calme et bien situé dans un quartier résidentiel prisé et établi

bonne infrastructure : commerces, écoles, crèche, etc.
Chez OKAL, de nombreuses prestations sont déjà incluses :


+ terrain inclus dans le calcul, acheté directement auprès du propriétaire / fournisseur

+ honoraires d’architecte inclus

+ dalle de fondation incluse

+ étude de sol incluse

+ isolation du soubassement incluse

+ hauteur sous plafond de 2,80 m incluse

+ volets roulants électriques en aluminium inclus

+ norme KFW 55 incluse (KFW 40+ également possible)

+ durabilité certifiée incluse

+ système de chauffage par air neuf PROXON inclus

+ nettoyage de fin de chantier avant la remise de la maison (uniquement pour le niveau de finition prêt à emménager)



+ Bon d’achat de 6.800,- euros pour une cuisine de la marque Schüller***



Quelles prestations ne sont pas incluses dans le prix :



+ frais annexes d’achat du terrain

+ frais annexes de construction

+ installation photovoltaïque

+ demandes particulières (garage, maison connectée, etc.)



Niveau de finition « prêt à emménager »

Pour tous ceux qui souhaitent une solution complète, nous proposons le niveau de finition « prêt à emménager » – de loin notre variante la plus populaire. Et pour cause : du premier conseil personnalisé à l’ensemble de la phase de construction, jusqu’au nettoyage final, toutes les prestations sont déjà incluses. Vous prenez possession de votre nouveau chez-vous clé en main et pouvez emménager directement dans la maison de vos rêves.

Tandis que nous nous chargeons de manière fiable de la réalisation de votre maison, vous pouvez vous détendre et profiter de ce temps pour planifier tranquillement votre déménagement.

La réalisation du rêve de posséder sa propre maison est une étape importante - toutefois, tout le monde ne souhaite pas ou ne peut pas s'occuper de détails chronophages tels que les travaux de peinture et de pose de papier peint, l'installation électrique ou le nettoyage approfondi des sols et des fenêtres. C'est précisément là qu'intervient le niveau de finition "prêt à emménager" : il vous offre un ensemble complet et confortable, sans aucun souci, qui répond à toutes vos attentes.



Niveau de finition "prêt pour la technique"

À ce niveau de finition, nous prenons en charge pour vous l'installation technique complète de votre maison. Cela comprend le système de chauffage, l'installation électrique complète, y compris le tableau de comptage, ainsi que l'ensemble des installations sanitaires et des raccordements bruts.

L'aménagement intérieur final est ensuite réalisé par vos soins. Cela comprend notamment la pose des carrelages muraux et de sol, l'installation des portes intérieures, y compris les huisseries, le montage des appuis de fenêtre intérieurs, tous les équipements sanitaires, les travaux de peinture et de pose de papier peint ainsi que la pose des revêtements de sol.

Ce niveau de finition est idéal pour les maîtres d'ouvrage qui souhaitent réduire leurs coûts et disposent soit de compétences artisanales, soit d'un réseau fiable d'entreprises spécialisées.



Niveau de finition "prêt à peindre"

En plus des prestations déjà incluses dans le niveau de finition "prêt pour la technique", cette variante comprend la pose de tous les carrelages de sol et muraux, l'installation des portes intérieures, huisseries incluses, le montage des appuis de fenêtre intérieurs ainsi que l'installation de tous les équipements sanitaires. En outre, toutes les surfaces en plâtre sont soigneusement enduites.

Vous prenez en charge vous-même les travaux de peinture finaux ainsi que la pose des revêtements de sol.



Le niveau de finition "prêt à peindre" s'adresse aux maîtres d'ouvrage qui souhaitent apporter leurs propres idées créatives et réaliser eux-mêmes des travaux manuels, ou qui peuvent s'appuyer sur un réseau qualifié. Cette variante vous permet également de réduire de manière ciblée vos coûts de construction.



***Cet objet a été chiffré avec le niveau de finition prêt à peindre.***
Des pionniers innovants, qui ont posé dès 1928 les bases de notre succès actuel, et des collaborateurs expérimentés qui, jour après jour travailler à dépasser nos objectifs élevés de qualité : c’est OKAL ! Fondée il y a plus de 90 ans, nous nous efforçons encore aujourd’hui de faire progresser les dernières évolutions en tant que pionniers du secteur et d’offrir ainsi à nos clients un service complet qui allie notre longue expérience aux idées modernes de demain. Durable, innovant, fiable : pour nous, ce ne sont pas de simples paroles, mais une philosophie vécue qui se reflète dans chaque maison premium OKAL.

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