انتباه للمستثمرين: منزل لأسرتين للأصدقاء والإخوة والوالدين والأطفال مع مساحة كبيرة على الأرض، غير قابل للحجب عن البناء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

القطعة الأرضية مشمولة في سعر الشراء.



تمويل أسهل. دخول آمن.

مع ميزة سعر تصل إلى 49.000?EUR لمنزلك الجديد حتى 28.02.2025


يندمج Zinshaus 4 لدينا بشكل مثالي في أي بيئة سكنية ريفية أو حضرية. يتميز هذا المنزل الحضري الكلاسيكي بسقف وَلْمي أنيق وخالد، ويضم شقتين متطابقتين تمتد كل منهما على طابقين. ومن الأمور العملية بشكل خاص: غرفة الخدمات المنزلية المشتركة والقابلة للوصول من الخارج. عبر مدخلين منفصلين وردهة مباشرة خلفهما، تدخل إلى الشقة التي تزيد مساحتها عن 110 م². في الجزء الأمامي توجد دورة مياه للضيوف وغرفة تخزين. ويؤدي الممر اللاحق مباشرة إلى غرفة المعيشة والطعام الكبيرة والمغمورة بالضوء، والتي تتصل بها مطبخ واسع. يربط درج حلزوني الطابقين معًا ويقود إلى منطقة الاسترخاء للعائلة بأكملها. هنا توجد مساحة لغرفتي أطفال بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية واسعة مع منطقة ملابس منفصلة. وتكمل حمّام مزود بحوض استحمام ودُش ومرحاض مجموعة الغرف في الطابق العلوي. Zinshaus 4: عمارة أنيقة وخالدة وراحة معيشية قصوى.
قطعة أرض هادئة جميلة تقع في حي سكني محبوب ومتشكل

tetبنية تحتية جيدة: تسوق، مدارس، روضة أطفال، إلخ.
في OKAL العديد من الخدمات مشمولة بالفعل:


+ تشمل الأرض ومشمولة في السعر، ويتم شراؤها مباشرة من المالك/المزوّد

+ تشمل خدمة المهندس المعماري

+ تشمل البلاطة الأرضية

+ تشمل تقرير فحص التربة

+ تشمل عزل القاعدة

+ تشمل ارتفاع غرفة 2,80 m

+ تشمل مصاريع ألمنيوم كهربائية

+ تشمل معيار KFW 55 (يمكن أيضًا KFW 40+)

+ تشمل الاستدامة المعتمدة

+ تشمل تقنية تهوية الهواء النقي PROXON

+ تشمل التنظيف النهائي للبناء قبل تسليم المنزل (فقط في مرحلة التجهيز الجاهز للسكن)



+ قسيمة بقيمة 6.800,- Euro مع مطبخ من علامة Schüller***



ما الخدمات غير المشمولة في السعر:



+ تكاليف الشراء الجانبية للقطعة الأرضية

+ تكاليف البناء الجانبية

+ نظام PV

+ طلبات خاصة (كراج، SmartHome، إلخ.)



مرحلة التجهيز "جاهز للسكن"

لجميع من يرغبون في حل متكامل وشامل، نقدم مرحلة التجهيز "جاهز للسكن" - وهي النسخة الأكثر شعبية لدينا بفارق كبير. وذلك لسبب وجيه: من أول استشارة شخصية مرورًا بكامل مرحلة البناء وحتى التنظيف النهائي الختامي، تكون جميع الخدمات مشمولة بالفعل. تستلمون منزلكم الجديد جاهزًا للتسليمويمكنكم الانتقال مباشرةً إلى منزل أحلامكم.

بينما نتولى نحن تنفيذ بناء منزلكم الخاص بكل موثوقية، يمكنكم الاسترخاء واستغلال الوقت للتخطيط لعملية الانتقال بهدوء تام.

إن تحقيق حلم امتلاك منزل خاص يُعد خطوة كبيرة - لكن ليس كل شخص يرغب أو يستطيع الانشغال بتفاصيل تستغرق وقتًا طويلًا مثل أعمال الطلاء والتجليد، أو تركيب الكهرباء، أو التنظيف الشامل للأرضيات والنوافذ. وهنا يأتي دور مرحلة التجهيز "جاهز للسكن": فهي تقدم لكم باقة مريحة شاملة دون عناء، لا تترك أي رغبة دون تلبية.



مرحلة التجهيز "جاهز تقنيًا"

في هذه المرحلة نتولى لكم التركيب التقني الكامل لمنزلكم. ويشمل ذلك نظام التدفئة، والتركيب الكهربائي الكامل بما في ذلك نظام العدادات، وكذلك جميع أعمال السباكة والتركيبات الأولية.

أما التشطيب الداخلي النهائي فيتم بعد ذلك بجهودكم الذاتية. ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تركيب بلاط الجدران والأرضيات، وتركيب الأبواب الداخلية بما في ذلك إطارات الأبواب، وتركيب عتبات النوافذ الداخلية، وجميع التجهيزات الصحية، وأعمال الطلاء والتجليد، وكذلك تركيب أغطية الأرضيات.

هذه المرحلة مثالية لمالكي البناء الذين يرغبون في توفير التكاليف ولديهم إما مهارة حرفية أو يمكنهم الاستعانة بشبكة موثوقة من الشركات المتخصصة.



مرحلة التجهيز "مُحضَّر للطلاء"

استنادًا إلى الخدمات المشمولة بالفعل في مرحلة التجهيز "جاهز تقنيًا"، تتضمن هذه النسخة أيضًا تركيب جميع بلاطات الأرضيات والجدران، وتركيب الأبواب الداخلية بما في ذلك إطارات الأبواب، وتركيب عتبات النوافذ الداخلية، وكذلك تركيب جميع التجهيزات الصحية. بالإضافة إلى ذلك، يتم تنفيذ جميع الأسطح الجبسية على نحو احترافي بالمعجون.

أما أعمال الطلاء النهائية وكذلك تركيب أغطية الأرضيات فتقومون بها بأنفسكم.



تستهدف مرحلة التجهيز "مُحضَّر للطلاء" مالكي البناء الذين يرغبون في إدخال أفكارهم التصميمية الخاصة والعمل يدويًا، أو يمكنهم الاستعانة بشبكة مؤهلة. ومع هذه النسخة، لديكم أيضًا إمكانية خفض تكاليف البناء بشكلٍ مستهدف.



***تم احتساب هذا العقار على أساس مُحضَّر للطلاء.***
رواد مبتكرون وضعوا بالفعل في عام 1928 حجر الأساس لنجاحنا اليوم، وموظفون ذوو خبرة يعملون يومًا بعد يوم العمل على تجاوز أهدافنا العالية للجودة - هذا هو OKAL! تأسست قبل أكثر من 90 عامًا، وما زلنا اليوم نسعى إلى دفع أحدث التطورات بوصفنا رائدين في القطاع، وبالتالي تقديم خدمة شاملة لعملائنا تجمع خبرتنا الطويلة مع الأفكار الحديثة للغد. مستدام، مبتكر، موثوق - بالنسبة لنا ليست مجرد كلمات فارغة، بل فلسفة معيشة تنعكس في كل منزل فاخر من OKAL.

الموقع