Attenzione investitori: una casa bifamiliare per amici, fratelli, genitori e figli, con molto spazio sul terreno e vista libera da edificazioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Il terreno è già incluso nel prezzo d'acquisto.



Finanziare più facilmente. Entrare in casa in sicurezza.

Con un vantaggio sul prezzo fino a 49.000?EUR per la vostra nuova casa fino al 28.02.2025


La nostra Zinshaus 4 si inserisce perfettamente in qualsiasi contesto abitativo rurale e urbano. La classica casa di città con tetto a padiglione, elegante e senza tempo, dispone di due appartamenti identici, ciascuno disposto su due piani. Particolarmente pratico: il locale lavanderia comune, accessibile dall'esterno. Attraverso due ingressi separati e un'anticamera situata subito dietro, si accede all'appartamento di oltre 110 m². Nella parte anteriore si trovano un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il corridoio adiacente conduce direttamente all'ampio e luminoso soggiorno-pranzo, al quale si collega una spaziosa cucina. Una scala a chiocciola collega i due piani e conduce alla zona relax per tutta la famiglia. Qui trovano posto due camerette per bambini e una spaziosa camera da letto dei genitori con una cabina armadio separata. Un bagno con vasca, doccia e WC completa l'offerta degli ambienti al piano superiore. Zinshaus 4: architettura elegante e senza tempo e massimo comfort abitativo.
Terreno tranquillo e ben situato in una zona residenziale consolidata e rinomata

buone infrastrutture: negozi, scuole, asilo ecc.
Presso OKAL molti servizi sono già inclusi:


+ terreno incluso e già conteggiato, acquistato direttamente dal proprietario/offerente

+ servizio dell'architetto incluso

+ platea di fondazione inclusa

+ perizia geologica inclusa

+ isolamento dello zoccolo incluso

+ altezza dei locali di 2,80 m inclusa

+ tapparelle elettriche in alluminio incluse

+ standard KFW 55 incluso (anche KFW 40+ su richiesta)

+ sostenibilità certificata inclusa

+ tecnologia per il calore e l'aria fresca PROXON inclusa

+ pulizia finale prima della consegna della casa inclusa (solo con il livello di finitura chiavi in mano)



+ buono del valore di 6.800,- Euro per la cucina del marchio Schüller***



Quali servizi non sono inclusi nel prezzo:



+ costi accessori d'acquisto del terreno

+ costi accessori di costruzione

+ impianto fotovoltaico

+ richieste speciali (garage, SmartHome, ecc.)



Livello di finitura "chiavi in mano"

Per tutti coloro che desiderano una soluzione completa e completa, offriamo il livello di finitura "chiavi in mano", la nostra variante di gran lunga più popolare. E per una buona ragione: dalla prima consulenza personale, passando per l'intera fase di costruzione, fino alla pulizia finale conclusiva, tutti i servizi sono già inclusi. Prendete possesso della vostra nuova casa chiavi in mano e potrete entrare direttamente nella vostra casa da sogno.

Mentre ci occupiamo per voi in modo affidabile della realizzazione della vostra casa, potrete rilassarvi e utilizzare il tempo per pianificare con calma il vostro trasloco.

La realizzazione del sogno di una casa propria è un passo importante, ma non tutti desiderano o possono occuparsi di dettagli che richiedono molto tempo, come i lavori di pittura e tappezzeria, l'installazione dell'impianto elettrico o la pulizia accurata di pavimenti e finestre. È proprio qui che entra in gioco il livello di finitura "pronta per il trasloco": offre un comodo pacchetto completo senza pensieri, che non lascia nulla a desiderare.



Livello di finitura "pronta per gli impianti"

A questo livello di finitura ci occupiamo per voi dell'installazione tecnica completa della vostra casa. Sono inclusi l'impianto di riscaldamento, l'intero impianto elettrico, compreso il quadro contatori, nonché tutti gli impianti sanitari e le installazioni grezze.

La finitura interna conclusiva viene quindi eseguita in proprio. Comprende, tra l'altro, la posa delle piastrelle a parete e a pavimento, l'installazione delle porte interne, compresi i telai, il montaggio dei davanzali interni, tutte le dotazioni sanitarie, i lavori di pittura e tappezzeria e la posa dei rivestimenti per pavimenti.

Questo livello di finitura è ideale per committenti che desiderano risparmiare sui costi e dispongono di abilità artigianali oppure possono contare su una rete affidabile di imprese specializzate.



Livello di finitura "preparata per la pittura"

Sulla base delle prestazioni già incluse nel livello di finitura "pronta per gli impianti", questa variante comprende inoltre la posa di tutte le piastrelle a pavimento e a parete, l'installazione delle porte interne, compresi i telai, il montaggio dei davanzali interni e l'installazione di tutte le dotazioni sanitarie. Inoltre, tutte le superfici in gesso vengono stuccate a regola d'arte.

I lavori di pittura conclusivi e la posa dei rivestimenti per pavimenti vengono eseguiti in proprio.



Il livello di finitura "preparata per la pittura" è rivolto a committenti che desiderano apportare le proprie idee creative e svolgere lavori artigianali oppure possono contare su una rete qualificata. Con questa variante avete inoltre la possibilità di ridurre in modo mirato i costi di costruzione.



***Questo immobile è stato calcolato con il livello di finitura preparata per la pittura.***
Pionieri innovativi, che già nel 1928 gettarono le basi del nostro successo odierno, e collaboratori esperti che giorno dopo giorno lavorare per superare i nostri elevati obiettivi di qualità: questo è OKAL! Fondata più di 90 anni fa, ancora oggi ci impegniamo a promuovere, in qualità di pionieri del settore, gli sviluppi più recenti e a offrire così ai nostri clienti un servizio completo che unisce la nostra pluriennale esperienza alle idee moderne di domani. Sostenibile, innovativa, affidabile: per noi non sono solo parole vuote, ma una filosofia vissuta, che si riflette in ogni casa premium OKAL.

Posizione