Published on 14/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 190 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 204 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 149.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 784.21 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Deze gedeeltelijk gerenoveerde eengezinswoning uit ca. 1750 biedt veel ruimte voor ontplooiing – zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar een individueel thuis als voor beleggers die een veelzijdig bruikbaar pand met ontwikkelingspotentieel zoeken. Op drie etages zijn verdeeld over 190 m² woonoppervlak zeven kamers, twee badkamers en nog eens 75 m² gebruiksoppervlak aanwezig. Een bijzonder hoogtepunt is de lichtrijke verbindingsgang met serrekarakter, evenals een verzorgd tuinstuk dat momenteel van de kerk wordt gepacht en kan worden overgenomen.
Veelzijdige indeling – voor wonen, werken en investeren
Op de begane grond bevinden zich een aparte woonkamer, een keuken en de badkamer, die is uitgerust met een douche en een ligbad. Praktisch is hier de aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal bereikt u het overdekte terras achter het huis. Hier heeft u directe toegang tot de aanbouw, die is uitgerust met een garage en een extra opslagruimte. Van hieruit bereikt u ook de twee kelderruimtes, die destijds werden gebruikt als feestzaal met gemetselde bar en als werkplaats.
Ook bereikt u extra gebruiksoppervlak via het terras. De voormalige stal wordt momenteel gebruikt voor het stallen van tuingereedschap.
Ondanks de renovatiebehoevende staat van de genoemde gebruiksruimtes met in totaal 75 m² bieden deze zeker potentieel voor veelzijdig gebruik.
Bijvoorbeeld door de voormalige feestzaal om te bouwen tot een stijlvolle hobbyruimte of wijnkelder. De opslagruimte naast de garage zou eveneens kunnen worden omgevormd tot een atelier of ideaal kunnen worden gebruikt als opslag voor een klein bedrijf.
De bovenverdieping biedt twee slaapkamers, een kantoor of kinderkamer en een apart gastentoilet.
De verbindingsgang met serrekarakter is royaal van glas voorzien en biedt een mooi uitzicht op de tuin.
De zolderverdieping is al uitgebouwd voor bewoning en beschikt over een extra slaapkamer, een tweede keuken en een badkamer – perfect voor het samenleven van meerdere generaties.
Bijzondere kenmerken:
Historische bouwsubstantie met potentieel voor individuele inrichting
Lichtrijke verbindingsgang met serrekarakter
Gepachte tuin
Twee badkamers + gastentoilet, in totaal zeven kamers
Garage en kelder
Extra gebruiksoppervlak
In de directe omgeving zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Gedeeltelijk renovatiebehoeftig – ideaal voor handige kopers
Ligging: natuur en infrastructuur in harmonie
Het huis ligt rustig in Becherbach bij Kirn, een kleine gemeente in het district Bad Kreuznach. De omgeving wordt gekenmerkt door velden, bossen en uitgestrekte weiden – perfect voor iedereen die waarde hecht aan een natuurrijke leefomgeving. De dichtstbijzijnde grotere stad, Kirn, is in ongeveer 12 minuten bereikbaar en biedt winkelmogelijkheden, scholen en medische zorg. Ook bevindt zich in Kirn een regionaal treinstation – ideaal voor forenzen.
Conclusie:
Een veelzijdig huis met een historische achtergrond, uitbreidbare ruimtes en veel ontwikkelingsmogelijkheden. Bijzonder interessant voor gezinnen die graag vormgeven of investeerders met een vooruitziende blik.
Objectdocumenten zijn vanwege hun ouderdom slechts in beperkte vorm beschikbaar – wij verstrekken u graag alle beschikbare informatie.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
