| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.864,13 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een meergezinswoning met in totaal acht wooneenheden, bouwjaar 1972. Op circa 79,77 m² woonoppervlakte zijn drie kamers, keuken, badkamer, hal en een loggia verdeeld.
Het appartement staat momenteel leeg en kan op korte termijn worden overgenomen. Het is al tot op het pleisterwerk en de dekvloer gestript; de noodzakelijke renovatiewerkzaamheden hebben wij op circa 40.000 euro geraamd. Hieronder vallen onder andere wand-, vloer- en plafondbekleding, de vernieuwing van de badkamer, binnendeuren en kozijnen, evenals stopcontacten en lichtschakelaars.
De bouwkundige staat van het gebouw komt overwegend overeen met het bouwjaar. De verwarmingsinstallatie is pas onlangs vernieuwd en voldoet daarmee volledig aan de wettelijke eisen (stand: juli 2026).
Het meergezinsgebouw staat op een erfpachtgrondstuk. Bij de aankoop verkrijgt u het appartementsrecht, inclusief het bijbehorende mede-eigendomspercentage in het gebouw – het grondstuk zelf blijft eigendom van de erfpachtgever. De erfpachtcanon is al inbegrepen in de maandelijkse servicekosten en wordt via de afrekening van de servicekosten verwerkt; voor de koper ontstaat er dus geen afzonderlijke betaling aan de grondeigenaar.
De huidige maandelijkse servicekosten bedragen ca. 368 €. Daarin zijn de lopende exploitatiekosten, de voorschotten voor verwarming en warm water, de erfpachtcanon en de dotatie aan de onderhoudsreserve inbegrepen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.900 € Creëer uw nieuwe thuis of een rendabele investering op een geweldige locatie in Friesenheim!67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
157.900 € RUIM, GEMODERNISEERD MET BALKON IN EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
130.000 € Appartement in mede-eigendom met balkon in Friesenheim67063 Ludwigshafen
