| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.864,13 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKat mülkiyetli daire, 1972 yapımı ve toplam sekiz konut biriminden oluşan çok aileli bir binanın 4. üst katında yer almaktadır. Yaklaşık 79,77 m² yaşam alanına üç oda, mutfak, banyo, koridor ve bir sundurma dağılmıştır.
Daire şu anda boş olup kısa süre içinde devralınabilir. Daire, sıva ve şap seviyesine kadar zaten sökülmüş durumdadır; gerekli yenileme çalışmalarını yaklaşık 40.000 Euro olarak tahmin ettik. Buna duvar, zemin ve tavan kaplamaları, banyonun yenilenmesi, iç kapılar ve kasalar ile prizler ve ışık anahtarları dahildir.
Binanın yapısal durumu büyük ölçüde yapım yılına karşılık gelmektedir. Isıtma sistemi kısa süre önce yenilenmiş olup bu nedenle yasal gereklilikleri tamamen karşılamaktadır (Temmuz 2026 itibarıyla).
Çok aileli bina, üst hakkı bulunan bir arsa üzerinde yer almaktadır. Satın alımla birlikte, binadaki ilgili ortak mülkiyet payı da dâhil olmak üzere konut mülkiyetini edinirsiniz; arsanın kendisi ise üst hakkı sahibinin mülkiyetinde kalır. Üst hakkı bedeli aylık konut giderlerine zaten dâhildir ve bina giderleri hesaplaşması üzerinden tahsil edilir; dolayısıyla alıcı için arsa sahibine ayrıca bir ödeme yapılması gerekmez.
Mevcut aylık konut gideri yaklaşık 368 €’dur. Buna devam eden işletme giderleri, ısıtma ve sıcak su avans ödemeleri, üst hakkı bedeli ve bakım-onarım rezervine aktarılan tutar dahildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.900 € Friesenheim'de harika bir konumda kendinize yeni bir yuva veya yatırım amaçlı bir gayrimenkul edinin!67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
157.900 € EDIGHEIM’DA GENİŞ, MODERNİZE EDİLMİŞ, BALKONLU67063 Ludwigshafen am Rhein
130.000 € Friesenheim'de balkonlu mülk dairesi67063 Ludwigshafen
