| Gebied van het perceel | 638 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 250.000 € |
|---|---|
| Commissie | 2,97% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bijzondere bouwperceel van ca. 637,50 m² ligt op een uitzonderlijke locatie in het historische centrum van Bad Doberan. Direct grenzend aan het beschermde monumentengebied rond het klooster Doberan biedt dit perceel een zeldzame mogelijkheid om modern wonen te combineren met een historische omgeving.
De ligging kenmerkt zich door de directe nabijheid van de Palaisgarten en de karakteristieke bebouwing langs de Beethovenstraße. De combinatie van rust, natuur en culturele betekenis maakt dit perceel tot een echte zeldzaamheid.
Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een aangenaam beschutte woonsituatie met uitzicht op het groen en korte afstanden tot de voorzieningen voor dagelijkse behoeften. De Oostzee ligt op slechts enkele kilometers afstand. Ook de Hanzestad Rostock is goed bereikbaar.
Bebouwbaarheid
Voor het perceel is al een positief voorlopig bouwbesluit van het Landkreis Rostock afgegeven. Dit bevestigt dat de bouw van een gelijkvloerse eengezinswoning in bungalowstijl met plat dak is toegestaan.
De geplande bebouwing moet passen in de beschermde monumentale omgeving. In het bijzonder is een ingetogen bouwstijl voorzien, waarbij de hoogte van het gebouw de aangrenzende historische kloostermuur niet mag overschrijden. Het architectonische ontwerp moet het bijzondere karakter van de omgeving respecteren, bijvoorbeeld door een groendak en natuurlijke materialen.
Het positieve voorlopige bouwbesluit vormt daarmee al een belangrijke basis voor de verdere planning en biedt een goede mate van planningszekerheid voor de geplande bebouwing.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
