| مساحة الأرض | 638 m² |
|---|
| سعر البيع | 250.000 € |
|---|---|
| عمولة | 2,97% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع قطعة الأرض المميزة هذه، التي تبلغ مساحتها نحو 637,50 م²، في موقع استثنائي في المركز التاريخي لباد دوبران. وعلى مقربة مباشرة من المنطقة المحمية حول دير دوبران، تتاح هنا فرصة نادرة للجمع بين السكن العصري والمحيط التاريخي.
يتميز الموقع بقربه المباشر من حديقة القصر، إلى جانب المباني التي نشأت على امتداد شارع بيتهوفن. إن الجمع بين الهدوء والطبيعة والأهمية الثقافية يجعل من قطعة الأرض هذه فرصة نادرة بحق.
على الرغم من الموقع المركزي، ستستمتعون هنا ببيئة سكنية هادئة ومنعزلة بشكل مريح، مع إطلالة على المساحات الخضراء ومسافة قصيرة إلى مرافق الاحتياجات اليومية. ولا يبعد بحر البلطيق سوى بضعة كيلومترات. كما يسهل الوصول إلى مدينة روستوك الهانزية.
إمكانية البناء
صدر بالفعل عن مقاطعة روستوك قرار إيجابي أولي بشأن البناء لقطعة الأرض. ويؤكد هذا القرار جواز تشييد منزل عائلي من طابق واحد بتصميم بنغلو وسقف مسطح.
ينبغي أن ينسجم البناء المخطط له مع المحيط المحمي. ومن المقرر على وجه الخصوص اعتماد أسلوب بناء متحفظ، بحيث لا يتجاوز ارتفاع المبنى ارتفاع جدار الدير التاريخي المجاور. كما ينبغي أن يحترم التصميم المعماري الطابع الخاص للمنطقة المحيطة، على سبيل المثال من خلال سقف أخضر واستخدام مواد طبيعية.
وبذلك يوفر القرار الإيجابي الأولي بشأن البناء أساسًا مهمًا بالفعل لمواصلة التخطيط، ويمنح درجة جيدة من اليقين التخطيطي للبناء المزمع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
