| Arsa alanı | 638 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 2,97% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 637,50 m² büyüklüğündeki bu özel yapı arsası, Bad Doberan’ın tarihi merkezinde olağanüstü bir konumda yer almaktadır. Doberan Manastırı çevresindeki tescilli koruma alanının hemen bitişiğinde bulunan bu arsa, modern yaşamı tarihi çevreyle birleştirmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Konum, Palaisgarten’a yakınlığı ve Beethovenstraße boyunca uzanan yerleşik yapılaşmasıyla öne çıkmaktadır. Huzur, doğa ve kültürel önemin birleşimi, bu arsayı gerçekten eşsiz kılmaktadır.
Merkezi konumuna rağmen burada yeşil manzaralı, huzurlu ve sakin bir yaşamın keyfini çıkarabilir, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerlere kısa sürede ulaşabilirsiniz. Baltık Denizi yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır. Hansa kenti Rostock’a da kolayca ulaşılabilir.
Yapılaşma koşulları
Arsa için Rostock İlçesi tarafından olumlu bir ön yapı izni verilmiştir. Bu izin, düz çatılı bungalow tarzında tek katlı bir müstakil ev inşa edilmesinin uygun olduğunu teyit etmektedir.
Planlanan yapılaşma, tescilli koruma alanının çevresine uyum sağlamalıdır. Özellikle sade bir yapı tarzı öngörülmekte olup binanın yüksekliği bitişikteki tarihi manastır duvarını aşmamalıdır. Mimari tasarım, örneğin yeşil çatı ve doğal malzemeler kullanarak çevrenin özel karakterine saygı göstermelidir.
Olumlu ön yapı izni, sonraki planlama çalışmaları için önemli bir temel oluşturmakta ve öngörülen yapılaşma açısından planlama güvenliği sağlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
