| Zona de terreno | 638 m² |
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| Precio de compra | 250.000 € |
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| Comisión | 2,97% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta parcela edificable especial, de aprox. 637,50 m², se encuentra en una ubicación excepcional en el centro histórico de Bad Doberan. Justo al lado del área protegida como monumento histórico en torno al monasterio de Doberan, ofrece una oportunidad poco común de combinar una vivienda moderna con un entorno histórico.
La ubicación destaca por su proximidad inmediata al jardín del palacio y por la edificación consolidada a lo largo de Beethovenstraße. La combinación de tranquilidad, naturaleza e importancia cultural convierte esta parcela en una auténtica rareza.
A pesar de su ubicación céntrica, aquí disfrutará de un entorno residencial agradablemente apartado, con vistas a zonas verdes y a poca distancia de los servicios necesarios para la vida diaria. El mar Báltico se encuentra a solo unos kilómetros. La ciudad hanseática de Rostock también es fácilmente accesible.
Posibilidades de edificación
La parcela ya cuenta con una resolución urbanística preliminar favorable del distrito de Rostock. Esta confirma la admisibilidad de construir una vivienda unifamiliar de una planta, tipo bungalow y con cubierta plana.
La construcción prevista debe integrarse en el entorno protegido como monumento histórico. En particular, se prevé una construcción discreta, cuya altura no podrá superar la del muro histórico del monasterio colindante. El diseño arquitectónico debe respetar el carácter especial del entorno, por ejemplo, mediante una cubierta vegetal y materiales naturales.
La resolución urbanística preliminar favorable proporciona así una base importante para continuar con la planificación y ofrece una buena seguridad de planificación para la construcción prevista.
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