| Gebied van het perceel | 890 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.990.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een aantrekkelijk perceel in de gewilde woonwijk Waldperlach, München. De huidige bebouwing bestaat uit een eengezinswoning.
Voor dit gebied is er geen bestemmingsplan. Bebouwing overeenkomstig §34 BauGB (bebouwing in aansluiting op de bebouwing van de buren) is mogelijk. Het perceel is daarom ideaal geschikt voor de bouw van 2 eengezinswoningen, een twee-onder-een-kapwoning of rijwoning met 3 eenheden, of eventueel ook een klein appartementencomplex.
Een kostbare ondergrondse parkeergarage hoeft hierbij niet te worden gebouwd.
Er is een goedgekeurde bouwaanvraag vooroverleg beschikbaar; daarna kan een bouwvolume van 10,90 meter X 15,98 meter met 2 volledige verdiepingen plus zolderverdieping worden gerealiseerd.
Hieruit resulteert, afhankelijk van de planning, een woonoppervlak tussen 400 en 500 m².
Het perceel bevindt zich op een rustige en toch goed ontsloten locatie, waardoor u zowel kunt genieten van een aangename woonomgeving als van een goede bereikbaarheid van het stadscentrum.
Grondwaarde:
De grondrichtwaarde (per 01.01.2024) voor het perceel bedraagt 2.900,– € / m².
Bij een perceeloppervlakte van 890 m² bedraagt de grondwaarde 2.581.000,– €.
Wij informeren en adviseren u graag over verdere vragen en details. Wij zien uit naar het gesprek met u.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
830.000 € Waldperlach - Mooie bouwgrond voor uw nieuwe thuis - provisievrij81739 München
620.000 € Dit is het juiste moment - Waldperlach - perceel voor een twee-onder-een-kapwoning - vrij van commissie81739 München
1.190.000 € Bouwgrond met bestaande bebouwing – 390 m² op een zonnige toplocatie in Freimann.80939 München