قطعة أرض للبناء مع قرار مبدئي معتمد بشأن البناء – ضمان التخطيط مشمول!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

للبيع قطعة أرض جذابة في المنطقة السكنية المرغوبة فالدبرلاخ، ميونخ. يتكون البناء الحالي من منزل لأسرة واحدة.

لا توجد مخططات تنظيمية للبناء لهذه المنطقة. ومن الممكن البناء وفقًا للمادة §34 من قانون البناء الألماني BauGB (البناء وفقًا للمباني المجاورة). لذلك، تُعد قطعة الأرض مثالية للبناء عليها بمنزلين لأسرة واحدة، أو منزل مزدوج، أو منزل صفّي مكوّن من 3 وحدات، أو ربما أيضًا مبنى سكني صغير متعدد الأسر.
ولا يلزم في هذه الحالة إنشاء مرآب سيارات مكلف تحت الأرض.

توجد موافقة مسبقة على طلب البناء، وبناءً عليها يمكن إنشاء كتلة بنائية بأبعاد 10,90 متر X 15,98 متر، مكوّنة من طابقين كاملين بالإضافة إلى طابق علوي تحت السقف.
وينتج عن ذلك، حسب التخطيط، مساحة سكنية تتراوح بين 400 و500 م².

تقع قطعة الأرض في موقع هادئ ومع ذلك يتمتع بوسائل مواصلات جيدة، مما يتيح لكم أجواء سكنية مريحة وسهولة الوصول إلى وسط المدينة.

قيمة الأرض:
تبلغ قيمة الأرض الاسترشادية (اعتبارًا من 01.01.2024) لقطعة الأرض 2.900,– € / م².
وبمساحة أرض تبلغ 890 م²، تبلغ قيمة الأرض 2.581.000,– €.

يسرّنا إطلاعكم أو تقديم المشورة لكم بشأن أي استفسارات وتفاصيل أخرى. نتطلع إلى التحدث معكم.

الموقع