| Superficie di trama | 890 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.990.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un interessante terreno nella rinomata zona residenziale di Waldperlach, Monaco. Attualmente sul terreno è presente una casa unifamiliare.
Per questa zona non esiste alcun piano regolatore. È possibile edificare ai sensi dell’art. 34 del BauGB (edificazione conforme a quella dei terreni confinanti). Il terreno è pertanto ideale per la costruzione di 2 case unifamiliari, una casa bifamiliare oppure una casa a schiera con 3 unità, o eventualmente anche una piccola casa plurifamiliare.
Non è necessario realizzare un costoso garage interrato.
È stata approvata una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia; di conseguenza è possibile realizzare un corpo di fabbrica di 10,90 metri X 15,98 metri con 2 piani completi più il sottotetto.
A seconda della progettazione, ne risulta una superficie abitabile compresa tra 400 e 500 m².
Il terreno si trova in una posizione tranquilla e al contempo ben collegata, che offre sia un’atmosfera abitativa piacevole sia un facile raggiungimento del centro città.
Valore del terreno:
Il valore indicativo del terreno (al 01.01.2024) è pari a 2.900,– € / m².
Con una superficie del terreno di 890 m², il valore del terreno ammonta a 2.581.000,– €.
Saremo lieti di informarLa e consigliarLa in merito a ulteriori questioni e dettagli. Attendiamo con piacere di parlare con Lei.
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620.000 € Ora è il momento giusto - Waldperlach - terreno per casa bifamiliare - senza provvigione81739 München
1.190.000 € Terreno edificabile con fabbricato esistente – 390 m² in posizione privilegiata e soleggiata a Freimann.80939 München