Historisch villalandgoed op een gewilde woonlocatie in Baden-Baden

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Het monumentale historische villalandgoed, omgeven door andere representatieve, prachtige gebouwen, werd in 1903 gebouwd door architect L. Hengst en in 1913 uitgebreid met een aanbouw van architect K. Fischer. Het bevindt zich op een van de meest gewilde woonlocaties van Baden-Baden. Het drie verdiepingen tellende landgoed in neorenaissancestijl, met zandstenen geledingen, traceringborstweringen en twee volutenfrontons, staat om wetenschappelijke en heemkundige redenen in de publieke belangstelling.
Via een privéweg opent het villaperceel van ca. 8915 m² zich via een parkachtige oprijlaan naar de garages. Het tuinperceel aan de achterzijde van het gebouw, met fruitbomen en een groot weiland, grenst aan een landschapsbeschermingsgebied.
Het landgoed is verdeeld over drie niveaus: op de begane grond bevinden zich de imposante entreehal, de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de slaapkamer, de doucheruimte en het toilet. Op de middelste verdieping bevinden zich vier
verdere representatieve kamers met drie balkons. Twee kamers vormen momenteel samen met een keuken, doucheruimte en toilet een afzonderlijke woning. Op de zolderverdieping bevindt zich een charmante, in 1994 volledig gerenoveerde woning met vier kamers, woonkeuken, badkamer en toilet. De afzonderlijke toegang tot de woningen op de middelste en bovenste verdieping loopt via een wenteltrap in het torentje van het gebouw.
De middelste verdieping, die de afgelopen jaren tot twee wooneenheden is verbouwd, kan probleemloos weer in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht.

Locatie