عقار فيلا تاريخي في موقع سكني مرغوب في Baden-Baden

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76530 Baden-BadenBaden-Württemberg

سعر البيع: 2.250.000 €

مساحة المعيشة: 410 m²

غرفة: 12

معرف TraumImmo: ZFRX779

معرف الشريك: 290640913

تاريخ النشر 20/02/2024 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	فيلا
مساحة المعيشة التقريبية	410 m²
غرف نوم	6

غرفة	12
الحمامات	3

قبو

مساحة الأرض	8915 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	2.250.000 €
سعر المتر المربع	5,487.80 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % vom Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

العقار التاريخي المصنف كأثر، المحاط بمبانٍ فخمة تمثيلية أخرى، شُيّد في عام 1903 على يد المعماري L. Hengst، وتم توسيعه في عام 1913 بإضافة من المعماري K. Fischer. يقع في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في Baden-Baden. هذا العقار ذو الطراز النهضوي الجديد والمكوّن من ثلاثة طوابق، مع عناصر من الحجر الرملي، ودرابزينات مشغولة، وواجهتي جملون حلزونيتين، يحظى باهتمام عام لأسباب علمية وتاريخية محلية
عبر شارع خاص، ينفتح موقع الفيلا بمساحة تبلغ حوالي 8915 m² عبر مدخل يشبه الحديقة إلى المرائب. قطعة الأرض الحديقة في الجهة الخلفية من المبنى، مع أشجار فاكهة ومروج واسعة، تقع بمحاذاة منطقة محمية طبيعية.
العقار موزع على ثلاثة مستويات: بدءًا من الطابق الأرضي مع بهو المدخل المهيب، ثم منطقة المعيشة، غرفة الطعام، المطبخ، غرفة النوم، حمام الدش والمرحاض. في الطابق الأوسط توجد أربع
غرف تمثيلية أخرى مع ثلاثة شرفات. وتشكل غرفتان مع المطبخ، حمام الدش والمرحاض حاليًا شقة منفصلة. في الطابق العلوي توجد شقة ساحرة، تم تجديدها بالكامل في عام 1994، تضم أربع غرف، مطبخًا معيشياً، حمامًا ومرحاضًا. الوصول المنفصل إلى الشقق في الطابق الأوسط والأعلى يتم عبر درج حلزوني داخل برج المبنى.
الطابق الأوسط، الذي حُوِّل خلال السنوات الأخيرة إلى وحدتي سكن، يمكن إعادته بسهولة إلى حالته الأصلية.