Tenuta storica con villa in una zona residenziale ricercata di Baden-Baden

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

La storica tenuta con villa, tutelata come monumento storico e circondata da altri magnifici edifici rappresentativi, fu costruita nel 1903 dall’architetto L. Hengst e ampliata nel 1913 con l’annesso progettato dall’architetto K. Fischer. Si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Baden-Baden. La tenuta di tre piani, in stile neorinascimentale, con elementi in arenaria, parapetti a traforo e due frontoni a volute, è di interesse pubblico per ragioni scientifiche e storico-locali
Attraverso una strada privata, la proprietà della villa, di ca. 8915 m², si apre tramite un accesso simile a un parco verso i garage. Il terreno sul retro dell’edificio, con alberi da frutto e un grande prato, confina con un’area paesaggistica protetta.
La tenuta è disposta su tre livelli: iniziando dal piano terra con l’imponente
atrio d’ingresso, che conduce alla zona giorno, alla sala da pranzo, alla cucina, alla camera da letto, al bagno con doccia e alla toilette. Al piano intermedio si trovano quattro
ulteriori ambienti rappresentativi con tre balconi. Due stanze, insieme a cucina, bagno con doccia e toilette, costituiscono attualmente un appartamento separato. Nel sottotetto si trova un affascinante appartamento, completamente ristrutturato nel 1994, con quattro stanze, cucina abitabile, bagno e toilette. L’accesso separato agli appartamenti del piano intermedio e dell’ultimo piano avviene tramite una scala a chiocciola nella torretta dell’edificio.
Il piano intermedio, trasformato negli ultimi anni in due unità abitative, può essere facilmente riportato allo stato originario.

Posizione