Baden-Baden – monumentaal beschermde jugendstilvilla op een rustige binnenstedelijke locatie!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Waarschijnlijk oorspronkelijk gebouwd in 1904 als tweegezinswoning, herbergde de villa vroeger op beide verdiepingen een pastorie met zeven kamers, evenals in het souterrain het pastoraat met twee kamers (secretariaat en kantoor) met een kleine badkamer, die via een eigen ingang rechts naast de garage aan de zijkant bereikbaar was. De hoofdtoegang van de villa bevindt zich links via een smeedijzeren poort. Zowel deze poort als de hoofdingang en de afwerking van de verdieping op de begane grond zijn gekenmerkt door elementen die typisch zijn voor de bloeitijd van de jugendstil.

Via de rijk versierde en beglaasde deur betreedt u het benedenverdiepingsgedeelte. Hier geven origineel bewaarde deuren, hoge plafonds en een hoogwaardig, in visgraatpatroon gelegd parket de ruimtes hun bijzondere karakter. De direct rechts gelegen eetkamer is via een met glas ingelegde schuifdeur verbonden met de ruime woonkamer. De architectuur biedt hier een kleine erkerkamer evenals de toegang tot een waarschijnlijk oorspronkelijk open loggia, die tegenwoordig gesloten en verwarmd dienstdoet als volwaardige woonruimte.

Aan het einde van de gang ligt een royaal bemeten gastenkamer. Links van de toegang van deze verdieping bevindt zich een garderoberuimte, die toegang geeft tot een gastenbadkamer met douche, wastafel en wc. Midden in de gang, tegenover het woon-eetgedeelte, ligt de ruime keuken.

Terug in het vrijwel origineel behouden trappenhuis leidt een betoverende, verzorgde houten trap - geflankeerd door een prachtige, originele houten leuning in de typische vormentaal van de jugendstil - u naar de tweede verdieping. Deze is van het trappenhuis woonlijk gescheiden door een stijlgetrouwe, eenvoudige en met glas bezette houten wand.

De indeling van de ruimtes komt overeen met die van de begane grond, waarbij de ruimtes (inclusief de voormalige keuken) het laatst als kinder- en ouderlijke slaapkamer werden gebruikt. De bovenverdieping is eigentijds wat eenvoudiger gehouden qua vloerafwerking: in de kamers en in de gang is doorlopend een plankenvloer gelegd, die tot op heden, net als het parket op de begane grond, buitengewoon goed bewaard is gebleven.

Rechts van de badkamer bevindt zich de toegang tot de zolder, waarvan de vloer (=bovenste verdiepingsvloer) reeds geïsoleerd werd.

Op deze verdieping is aan de straatzijde een klein balkon aanwezig en aan de zijkant een betoverende loggia, die door een jugendstil-markies geheel in de geest van die tijd tegen wind en regen wordt beschermd.



In één oogopslag

Locatie