Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 600 m² |
| Rooms | 17 |
|---|
| Property Area | 1598 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 7 |
| Selling Price | 2.349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,915.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Het totale landgoed ..
is uniek. Dat moet men gezien hebben. De echte „Brucker“ kennen dit traditierijke gebouw – Het voormalige „Waldcafé“
Een lokale projectontwikkelaar heeft zich het perceel en het gebouw aangetrokken en heeft het in 2017/2018 volledig tot op de kern gerenoveerd, gemoderniseerd en vernieuwd en op 1598 m² een uniek woonensemble gecreëerd, voor gebruik als familie-/generatiewoning of work-live-domicilie met meerdere gescheiden wooneenheden, terrassen en garages.
Zo ontstonden ruime woonoppervlakken, talrijke royale badkamers, hoogwaardige keukens, alles in een bovengemiddelde uitvoering.
De indeling met tot wel zes wooneenheden maakt enerzijds gebruik als echt generatiewoning mogelijk, anderzijds voor investeerders de verhuur of gedeeltelijke verhuur van de afzonderlijke appartementen, die allemaal over eigen ingangen beschikken. (Er bestaat geen splitsingsverklaring)
Uiteraard is ook de techniek volledig vernieuwd. Een gascondensatieketel verwarmt het hele huis en het bijgebouw. Op het dak is een fotovoltaïsche installatie voor eigen elektriciteitsopwekking / -voorziening geïnstalleerd.
Niet uitgesloten is het gebruik van het perceel als bouwgrond voor de nieuwbouw van meerdere bouwvolumes, bijv. twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen of meergezinswoningen. Hiervoor bestaat al een voorbescheid voor 2 bouwvolumes en tot 14 wooneenheden + ondergrondse garage.
De appartementen ..
bieden een variabel gebruik tussen ca. 22 m² - 300 m². De hoofdwoning op de begane grond presenteert zich als een luxueus woonverblijf van ca. 260 m² plus terrassen en biedt daarmee op één verdieping meer ruimte dan de meeste huizen.
Hier is ruimte voor bijv. grote gezinnen met tot 5/6 personen of voor een veeleisend live & work-domicilie.
Vanuit de entreehal is ook het enorme souterrain bereikbaar, de liefdevol gerenoveerde cult-disco „Waldcafé“ met alle sanitaire voorzieningen, de feestzaal en vele bergruimtes.
Via de buitentrap aan de noordzijde komt men op de 1e verdieping en een kleine hal. Van hieruit zijn drie eenheden bereikbaar. Eerst het kleine 1-kamerappartement met douchebad en kookgelegenheid. Daarnaast het droomachtige appartement met dakterras met open keuken-/woonruimte, drie slaapkamers, evenals badkamer, gasten-wc, huiswirtschaftsruimte en meerdere toegangen naar het aan de zuid- en westzijde rondom lopende dakterras met ca. 120 m² !
Vanuit de kleine hal leidt een houten trap naar de aantrekkelijke zolderverdieping met een appartement van 2 kamers, douchebad en kitchenette in de gang. Een geweldige Appartement voor afzonderlijke verhuur of voor een familielid.
In het achtergelegen bijgebouw van het perceel zijn nog twee verdere mogelijke eenheden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.