Будинок для сім’ї/кількох поколінь/work-life, 4-6 одиниць, прибл. 600 м² ж. площі, у 2017 повністю відремонтований

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Усе маєток ..
унікальний. Це треба побачити. Справжні «Brucker» знають цю традиційну будівлю – колишнє «Waldcafé»

Місцевий забудовник взявся за ділянку та будівлю і в 2017/2018 роках повністю капітально відремонтував, оновив і модернізував їх та на 1598 м² створив унікальний житловий ансамбль для використання як сімейний/поколіннєвий будинок або work-live резиденцію з кількома окремими житловими одиницями, терасами та гаражами.
Так виникли просторі житлові площі, численні місткі ванні кімнати, високоякісні кухні — усе з оздобленням вище середнього рівня.

Планування до шести житлових одиниць дає змогу, з одного боку, використовувати об’єкт як справжній будинок для кількох поколінь, а з іншого — для інвесторів здавати в оренду або частково здавати окремі квартири, які всі мають власні входи. (Декларації про поділ не існує)
Звісно, технічне оснащення також було повністю оновлено. Газовий конденсаційний котел опалює весь будинок і допоміжну будівлю. На даху встановлено фотоелектричну систему для власного виробництва / постачання електроенергії.

Не виключається використання ділянки як будівельної для нового зведення кількох будівель, напр., дуплексів, триквартирних будинків або багатоквартирних будинків. Для цього вже є попередній висновок щодо 2 будівель і до 14 житлових одиниць + підземний гараж.

Квартири ..
пропонують варіативне використання на площі від прибл. 22 м² до 300 м². Головна квартира на першому поверсі постає як розкішне житло площею прибл. 260 м² плюс тераси і таким чином на одному рівні пропонує більше простору, ніж більшість будинків.
Тут є місце, наприклад, для великих сімей до 5/6 осіб або для вимогливої live & work резиденції.
З вхідного холу також доступне величезне цокольне приміщення, любовно відремонтований культовий диско-клуб «Waldcafé» з усіма санітарними вузлами, кімнатою для вечірок і багатьма допоміжними приміщеннями.

Північною зовнішньою сходами можна потрапити на 1-й поверх і в невеликий коридор будинку. Звідси доступні три одиниці. Спочатку невелика 1-кімнатна квартира з душовою ванною кімнатою та місцем для приготування їжі. Далі — чудова квартира з даховою терасою з відкритою кухонно-вітальною зоною, трьома спальнями, а також ванною кімнатою, гостьовим туалетом, господарським приміщенням і кількома виходами на південну та західну дахову терасу площею прибл. 120 м² !

Із маленького коридору дерев’яні сходи ведуть у привабливий мансардний поверх з апартаментами з 2 кімнат, душовою ванною кімнатою та кухонним куточком у коридорі. Чудова квартира для окремої оренди або для члена сім’ї.

У задній допоміжній будівлі маєтку є ще дві можливі одиниці.

Location