| Gebied van het perceel | 2000 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 384 m² |
| Aankoopprijs | 669.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072443
Welkom bij uw nieuwe project – waar zakendoen en wonen een belevenis worden!
Dit veelzijdige woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in Bönen biedt een uitzonderlijke combinatie die zijn gelijke niet kent: op de begane grond bevindt zich een ruime bedrijfsruimte met ca. 353 m² gebruiksoppervlakte, op de zolderverdieping een stijlvolle 4-kamerwoning met ca. 154 m² woonoppervlakte – alles op een indrukwekkend perceel van circa 2.000 m². Hier komen ondernemersvrijheid en hoogwaardig wooncomfort onder één dak samen.
De bedrijfsruimte – grenzeloze mogelijkheden!
De begane grond is een echte alleskunner: een lichte, uitnodigende verkoopruimte van ca. 192 m² met grote etalagepuien biedt uitstekende voorwaarden voor detailhandel, showroom, studio of dienstverlening. Deze wordt aangevuld met aparte kantoorruimten van ca. 19 m², een aangrenzende werkplaats van ca. 98 m² en twee opslagruimten met in totaal ca. 43 m². Of het nu gaat om een modeboetiek, ambachtelijk bedrijf, schoonheidssalon, fitnessconcept of creatieve coworkingruimte – deze ruimte kan flexibel aan vrijwel elk bedrijfsconcept worden aangepast. De lichte raampuien en de uitstekende parkeermogelijkheden met 7 parkeerplaatsen buiten creëren ideale omstandigheden voor zowel passanten als klanten.
De woning – stijlvol, ruim, doordacht!
Op de zolderverdieping wacht u een indrukwekkende 4-kamerwoning van 154 m² die niets te wensen overlaat. Het middelpunt is de ruime woonkamer van ca. 43 m² – een ruimte die elegantie en gezelligheid perfect combineert. De hoogwaardige inbouwkeuken met stijlvol marmeren werkblad is al bij de koopprijs inbegrepen en klaar voor bewoning. De vrijwel nieuwe badkamer overtuigt door modern design, en een airconditioning zorgt ervoor dat zelfs hete zomerdagen in deze zolderwoning aangenaam blijven. Het ruime balkon op het noordwesten nodigt uit om van prachtige zonsondergangen te genieten – uw privétoevluchtsoord boven de daken van Bönen.
Kelder, garage en buitenruimte – comfort over de hele linie!
Het pand is volledig onderkelderd en biedt ruime, flexibel te gebruiken opslag- en gebruiksruimten, evenals een stookruimte voor de regelmatig onderhouden olieverwarming. Op de binnenplaats bevindt zich een massieve dubbele garage, die verbonden is met een ruim tuinhuis in solide massieve bouwwijze – ideale opslagruimte of werkplaats. De uitgestrekte tuin maakt het aanbod perfect compleet en biedt ruimte voor ontspanning en inrichting of toekomstige projecten.
Voor wie is deze woning perfect?
Ondernemers en zelfstandigen die bedrijfsactiviteiten en wonen op één locatie willen combineren, vinden hier hun droomobject. Beleggers profiteren van de combinatie van bedrijfsinkomsten en woongebruik op een van de grootste percelen in de omgeving. Ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, flexibel te gebruiken ruimte met uitstekende zichtbaarheid, vinden hier wat ze zoeken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
