| Zona de terreno | 2000 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 384 m² |
| Precio de compra | 669.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072443
¡Bienvenido a su nuevo proyecto, donde los negocios y la vivienda se convierten en una experiencia!
Esta versátil vivienda y local comercial, situada en una ubicación céntrica de Bönen, ofrece una combinación excepcional difícil de igualar: en la planta baja le espera una amplia superficie comercial de aprox. 353 m² de superficie útil, y en la buhardilla una elegante vivienda de 4 habitaciones con aprox. 154 m² de superficie habitable, todo ello sobre una impresionante parcela de unos 2.000 m². Aquí se unen la libertad empresarial y el confort residencial de alto nivel bajo un mismo techo.
La unidad comercial: ¡posibilidades ilimitadas!
La planta baja es realmente polivalente: una luminosa y acogedora superficie de venta de aprox. 192 m², con grandes escaparates, ofrece las mejores condiciones para comercio minorista, sala de exposición, estudio o servicios. Se complementa con despachos independientes de aprox. 19 m², un taller anexo de aprox. 98 m² y dos almacenes con un total de aprox. 43 m². Ya sea una boutique de moda, un negocio artesanal, un estudio de cosmética, un concepto de fitness o un creativo espacio de coworking, esta superficie puede adaptarse con flexibilidad a prácticamente cualquier concepto empresarial. Los luminosos escaparates y las excelentes posibilidades de aparcamiento con 7 plazas exteriores crean condiciones ideales tanto para los transeúntes como para los clientes.
La vivienda: ¡elegante, espaciosa y bien planificada!
En la buhardilla le espera una impresionante vivienda de 4 habitaciones y 154 m² que no deja nada que desear. La pieza central es el amplio salón de aprox. 43 m², un espacio que combina a la perfección elegancia y confort. La cocina equipada de alta calidad, con elegante encimera de mármol, ya está incluida en el precio de compra y está lista para entrar a vivir. El cuarto de baño, prácticamente nuevo, convence por su diseño moderno, y el aire acondicionado garantiza que incluso los calurosos días de verano sean agradables en esta vivienda abuhardillada. El amplio balcón orientado al noroeste invita a disfrutar de maravillosas puestas de sol: su refugio privado sobre los tejados de Bönen.
Sótano, garaje y zonas exteriores: ¡confort en todos los aspectos!
El inmueble cuenta con sótano completo y ofrece amplias superficies de almacenamiento y uso flexible, así como una sala de calefacción para la caldera de gasóleo, sometida a mantenimiento periódico. En el patio trasero se encuentra un garaje doble de construcción sólida, unido a una espaciosa caseta de jardín de construcción maciza: un espacio de almacenamiento ideal o superficie para taller. El extenso jardín completa perfectamente la oferta y ofrece espacio para el descanso y el diseño o futuros proyectos.
¿Para quién es perfecta esta propiedad?
Los empresarios y autónomos que deseen combinar negocio y vivienda en una misma ubicación encontrarán aquí la propiedad de sus sueños. Los inversores se benefician de la combinación de ingresos comerciales y uso residencial en uno de los terrenos más grandes de los alrededores. Los profesionales que busquen una superficie representativa y de uso flexible, con una visibilidad excelente, encontrarán aquí lo que buscan.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
