| مساحة الأرض | 2000 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 384 m² |
| سعر البيع | 669.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072443
مرحبًا بكم في مشروعكم الجديد – حيث يتحول العمل والسكن إلى تجربة مميزة!
يقدم هذا المنزل السكني والتجاري متعدد الاستخدامات، الواقع في موقع مركزي بمدينة بونن، مزيجًا استثنائيًا لا مثيل له: في الطابق الأرضي توجد مساحة تجارية واسعة تبلغ مساحتها القابلة للاستخدام حوالي 353 م²، وفي الطابق العلوي شقة أنيقة من 4 غرف تبلغ مساحتها السكنية حوالي 154 م² – وكل ذلك على قطعة أرض مميزة تبلغ مساحتها نحو 2.000 م². هنا تجتمع الحرية الريادية وراحة السكن الراقية تحت سقف واحد.
الوحدة التجارية – إمكانيات بلا حدود!
الطابق الأرضي متعدد الاستخدامات بحق: توفر مساحة عرض مشرقة ومرحبة تبلغ حوالي 192 م²، مع واجهات عرض كبيرة، أفضل الظروف لمتجر بيع بالتجزئة أو صالة عرض أو استوديو أو نشاط خدمي. وتكتمل المساحة بمكاتب منفصلة تبلغ حوالي 19 م²، وورشة متصلة تبلغ حوالي 98 م²، بالإضافة إلى غرفتي تخزين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 43 م². سواء كان متجر أزياء، أو مشروعًا حرفيًا، أو استوديو تجميل، أو مفهومًا للياقة البدنية، أو مساحة عمل مشتركة إبداعية – يمكن تكييف هذه المساحة بمرونة مع أي مفهوم تجاري تقريبًا. كما توفر الواجهات الزجاجية المشرقة وإمكانيات الوقوف الممتازة للسيارات مع 7 أماكن خارجية مثالية للزبائن المارين والعملاء على حد سواء.
الشقة – أنيقة، واسعة، ومدروسة!
في الطابق العلوي تنتظركم شقة رائعة من 4 غرف بمساحة 154 م²، لا تترك أي رغبة دون تحقيق. تتمثل جوهرة الشقة في غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 43 م² – وهي مساحة تجمع بين الأناقة والراحة بشكل مثالي. المطبخ المجهز عالي الجودة، والمزود بسطح رخامي أنيق، مشمول بالفعل في سعر الشراء وجاهز للسكن. ويتميز الحمام بحالته الجديدة وتصميمه العصري، بينما تضمن مكيفات الهواء بقاء أيام الصيف الحارة مريحة حتى في هذه الشقة الواقعة بالطابق العلوي. وتدعو الشرفة الواسعة المطلة جهة الشمال الغربي إلى الاستمتاع بغروب الشمس الرائع – ملاذكم الخاص فوق أسطح بونن.
القبو والمرآب والمرافق الخارجية – راحة متكاملة!
العقار مزود بقبو كامل، ويوفر مساحات واسعة ومرنة الاستخدام للتخزين والاستعمال، بالإضافة إلى غرفة تدفئة لنظام التدفئة بالزيت الذي تتم صيانته بانتظام. وفي الفناء الخلفي يوجد مرآب مزدوج متين، متصل ببيت حديقة واسع مبني بطريقة صلبة ومتينة – ما يوفر مساحة تخزين مثالية أو مساحة للورشة. وتكمل الحديقة الواسعة العرض بشكل مثالي، وتوفر مساحة للاسترخاء والتصميم أو المشاريع المستقبلية.
لمن يُعد هذا العقار مثالياً؟
سيجد رواد الأعمال والعاملون لحسابهم الخاص، الذين يرغبون في الجمع بين العمل والسكن في موقع واحد، هنا عقار أحلامهم. ويستفيد المستثمرون من الجمع بين الإيرادات التجارية والاستخدام السكني على واحدة من أكبر قطع الأراضي في المنطقة المحيطة. كما سيجد أصحاب الأنشطة التجارية هنا ما يبحثون عنه إذا كانوا يرغبون في مساحة مرموقة متعددة الاستخدامات بمرونة وذات ظهور ممتاز.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
