| Arsa alanı | 2000 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 384 m² |
| Satış fiyatı | 669.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1072443
Yeni projenize hoş geldiniz – iş ve yaşamın bir deneyime dönüştüğü yer!
Bönen’in merkezi konumunda bulunan bu çok yönlü konut ve ticari yapı, eşi benzeri olmayan olağanüstü bir kombinasyon sunuyor: Zemin katta yaklaşık 353 m² kullanım alanına sahip geniş bir ticari alan, çatı katında ise yaklaşık 154 m² yaşam alanına sahip şık 4 odalı bir daire bulunuyor – tümü yaklaşık 2.000 m² büyüklüğündeki etkileyici bir arsa üzerinde. Burada girişimcilik özgürlüğü ve üst düzey yaşam konforu tek çatı altında birleşiyor.
Ticari birim – sınırsız olanaklar!
Zemin kat gerçek bir çok yönlü kullanım alanıdır: Yaklaşık 192 m² büyüklüğündeki aydınlık ve davetkâr satış alanı, geniş vitrin cepheleriyle perakende mağazası, showroom, stüdyo veya hizmet işletmesi için en iyi koşulları sunuyor. Buna yaklaşık 19 m² büyüklüğünde ayrı ofis odaları, yaklaşık 98 m² büyüklüğünde bağlantılı bir atölye ve toplam yaklaşık 43 m² büyüklüğünde iki depo odası ekleniyor. İster moda butiği, ister zanaat işletmesi, kozmetik stüdyosu, fitness konsepti veya yaratıcı bir ortak çalışma alanı olsun – bu alan neredeyse her iş konseptine esnek biçimde uyarlanabilir. Aydınlık vitrin cepheleri ve 7 açık otopark alanına sahip mükemmel park imkânları, hem yoldan geçen müşteriler hem de müşteriler için ideal koşullar yaratıyor.
Daire – şık, geniş, iyi düşünülmüş!
Çatı katında, hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan 154 m² büyüklüğünde etkileyici bir 4 odalı daire sizi bekliyor. Merkezinde yaklaşık 43 m² büyüklüğündeki geniş oturma odası yer alıyor – zarafet ve rahatlığı mükemmel biçimde birleştiren bir alan. Şık mermer tezgâhlı yüksek kaliteli ankastre mutfak satın alma fiyatına dâhil ve taşınmaya hazır. Yeni durumdaki banyo modern tasarımıyla öne çıkıyor; klima ise sıcak yaz günlerinde bile bu çatı katı dairesinde hoş bir ortam sağlıyor. Kuzeybatı cepheli geniş balkon, muhteşem gün batımlarının keyfini çıkarmaya davet ediyor – Bönen’in çatılarının üzerinde size ait özel bir sığınak.
Bodrum, garaj ve dış alanlar – baştan sona konfor!
Gayrimenkulün tamamının altında bodrum bulunuyor ve düzenli bakımı yapılan yağ kalorifer sistemi için bir ısıtma odasının yanı sıra geniş, esnek biçimde kullanılabilen depolama ve kullanım alanları sunuyor. Arka avluda, sağlam yığma yapı tarzında geniş bir bahçe kulübesine bağlı masif bir çift garaj bulunuyor – ideal depolama alanı veya atölye alanı. Geniş bahçe ise bu teklifi mükemmel biçimde tamamlıyor ve dinlenme ile tasarım için alan sunuyorveya gelecekteki projeler.
Bu gayrimenkul kimler için mükemmel?
İş ve yaşamı tek bir konumda birleştirmek isteyen girişimciler ve serbest meslek sahipleri burada hayallerindeki gayrimenkulü bulacaklar. Yatırımcılar, çevredeki en büyük arsaların birinde ticari gelirler ile konut kullanımının birleşiminden faydalanır. Temsili nitelikte, esnek şekilde kullanılabilen ve mükemmel görünürlüğe sahip bir alan arayan ticari işletme sahipleri burada aradıklarını bulacaklar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
