Terrasse
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Dusche/WC
Schlafzimmer
Terrasse
Grillkamin
Grundriss
3-D Ansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 230.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.898,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden 2-kamerappartement met terras (zuidoostelijke oriëntatie) en ca. 60 m² woonoppervlak (NGF = 88,25 m²) bevindt zich in het souterrain van een charmant appartementencomplex in Bodenheim (8 huurpartijen). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, evenals een terras inclusief zonnescherm dat uitnodigt tot ontspanning. De hoogwaardige inbouwkeuken (Neff) met oven, vaatwasser, magnetron en inductiekookplaat is reeds aanwezig. Verder is er een wasmachineplaats op de zolderverdieping en eveneens een kleine berging op de zolderverdieping beschikbaar. In de tuin bevindt zich een barbecuehaard. Het appartement is ideaal voor singles of stellen die waarde hechten aan een rustige, maar toch goed bereikbare woonomgeving. Het woonoppervlak is verdeeld over twee kamers en een douche/toilet. De energievoorziening geschiedt via gas. Het station is op 3 minuten loopafstand bereikbaar, evenals de REWE en het medisch centrum/apotheek. Naar LIDL+ALDI is het ca. 7 min. Bovendien is Bodenheim aangesloten op het stadsbusnetwerk van de Mainzer Verkehrsbetriebe. (Lijn 69)
Voorzieningen
Hoogwaardige inbouwkeuken, parket respectievelijk laminaat en marmer. SAT-schotel. Afsluitbare ramen/terrasdeur. In het gebouw is een glasvezelaansluiting van Telekom aanwezig. Voor het huis bevindt zich een fietsenstalling.
SINDS 2019 GEPLAND: vervanging van de water- en afvoerleidingen in het gebouw (standleidingrenovatie). Hiervoor is een bijzondere bijdrage verschuldigd. Laatste offertebedrag voor de pure leidingrenovatie 30.700. Aandeel voor het appartement (988 van 10000), dus 9,88% = 3.033 €. Indien de werkzaamheden binnen 6 maanden na inwerkingtreding van de koopovereenkomst beginnen, wordt dit bedrag terugbetaald.
Huurinkomsten: kale huur 750,00 €
parkeerplaats 25,00 €
bijkomende kosten 255,00 € Totaal: 1030,00 €
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bodenheim biedt een aantrekkelijke woonlocatie. De goede infrastructuur met winkels, artsen en openbaar vervoer is te voet bereikbaar. De aansluiting op het bovenregionale verkeersnetwerk is gewaarborgd door de nabijheid van belangrijke verkeerswegen. De omgeving nodigt uit tot recreatieve activiteiten in het groen.
