Terrasse
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Dusche/WC
Schlafzimmer
Terrasse
Grillkamin
Grundriss
3-D Ansicht
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 230.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.898,31 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento con terrazza di 2 locali (orientamento sud-est), con circa 60 m² di superficie abitabile (NGF = 88,25 m²), si trova al piano seminterrato rialzato di un affascinante edificio residenziale plurifamiliare a Bodenheim (8 unità abitative). L'appartamento dispone di un posto auto esterno, nonché di una terrazza con tenda da sole, che invita al relax. La cucina componibile di alta qualità (Neff), con forno, lavastoviglie, microonde e piano cottura a induzione, è già presente. È inoltre disponibile un posto per lavatrice al piano mansardato, nonché un piccolo ripostiglio anch'esso al piano mansardato. Nell'area del giardino si trova un camino per barbecue. L'appartamento è ideale per single o coppie che apprezzano una posizione tranquilla e al contempo ben collegata. La superficie abitabile è distribuita su due locali e un bagno con doccia/WC. L'approvvigionamento energetico è garantito dal gas. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in 3 minuti, così come il REWE e il centro medico/farmacia. LIDL+ALDI sono raggiungibili in circa 7 min. Inoltre, Bodenheim è collegata alla rete degli autobus urbani delle aziende di trasporto di Magonza. (Linea 69)
Dotazioni
Cucina componibile di alta qualità, parquet o laminato e marmo. Antenna satellitare. Finestre/porta della terrazza chiudibili a chiave. Nell'edificio è disponibile una connessione in fibra ottica di Telekom. Davanti all'edificio si trova un garage per biciclette.
DAL 2019 IN PROGRAMMA : sostituzione delle tubazioni dell'acqua e delle acque reflue nell'edificio (ristrutturazione delle colonne montanti) . Per questo è dovuto un contributo straordinario . Ultima somma offerta per la sola ristrutturazione delle tubazioni 30.700 . Quota per l'appartamento (988 di 10000) quindi 9,88 % = 3.033 € . Se i lavori iniziano entro 6 mesi dall'entrata in vigore del contratto di acquisto, questa somma verrà rimborsata .
Entrate da locazione : Affitto netto 750,00 €
Posto auto 25,00 €
Spese accessorie 255,00 € Totale : 1030,00 €
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Bodenheim offre una posizione abitativa attraente. La buona infrastruttura con possibilità di acquisto, medici e mezzi pubblici è raggiungibile a piedi. Il collegamento alla rete di trasporto sovraregionale è garantito dalla vicinanza a importanti vie di comunicazione. L'ambiente invita a svolgere attività ricreative nel verde.
