شقة تراس مُعتنى بها من غرفتين (مؤجرة) في بودنهايم. بدون عمولة مباشرة من المالك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من غرفتين مع تراس (اتجاه جنوبي شرقي)، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 60 م² (NGF = 88,25 م²)، في الطابق السفلي شبه الأرضي من مبنى سكني ساحر متعدد الوحدات في بودنهايم (8 وحدات إيجارية). تحتوي الشقة على موقف سيارات خارجي، بالإضافة إلى تراس مزوّد بمظلة، مما يدعو إلى الاسترخاء. كما أن المطبخ المدمج عالي الجودة (Neff)، والمجهّز بفرن وغسالة صحون وميكروويف وموقد حثّي، متوفر بالفعل. يتوفر كذلك مكان لغسالة الملابس في الطابق العلوي DG، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة أيضًا في الطابق العلوي DG. توجد في منطقة الحديقة مدفأة شواء. الشقة مثالية للعزاب أو الأزواج الذين يقدّرون موقعًا سكنيًا هادئًا، ومع ذلك يتمتع بوسائل مواصلات جيدة. تتوزع المساحة السكنية على غرفتين وحمام مزوّد بدُش/مرحاض. يتم تأمين إمداد الطاقة بواسطة الغاز. يمكن الوصول إلى محطة القطار سيرًا على الأقدام خلال 3 دقائق، وكذلك REWE ومبنى الأطباء/الصيدلية خلال 3 دقائق. أما LIDLE+ALDI فتبعد حوالي 7 دقائق. كما أن بودنهايم متصلة بشبكة حافلات المدينة التابعة لشركات النقل في ماينتس. (الخط 69)
التجهيزات
مطبخ مدمج عالي الجودة، وباركيه أو لامينيت ورخام. طبق استقبال فضائي SAT. نوافذ/باب تراس قابل للقفل. يتوفر في المبنى اتصال بالألياف الضوئية من Telekom. توجد أمام المبنى مرآب للدراجات.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

قيد التخطيط منذ 2019: استبدال أنابيب المياه والصرف الصحي في المبنى (تجديد خطوط الأنابيب). لذلك تستحق مساهمة خاصة. آخر مبلغ معروض للتجديد الصرف للأنابيب هو 30.700. حصة الشقة (988 من 10000)، أي 9,88 % = 3.033 €. إذا بدأت الأعمال خلال 6 أشهر من دخول عقد الشراء حيز التنفيذ، فسيتم رد هذا المبلغ.

آخر

إيرادات الإيجار: الإيجار الأساسي 750,00 €
موقف السيارات 25,00 €
التكاليف الإضافية 255,00 € المجموع: 1030,00 €

الموقع

وصف الموقع

يوفر بودنهايم موقعًا سكنيًا جذابًا. يمكن الوصول سيرًا إلى البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك مرافق التسوق والأطباء ووسائل النقل العام. ويضمن القرب من طرق المرور المهمة اتصالًا جيدًا بشبكة الطرق والمواصلات الإقليمية. وتدعو المنطقة المحيطة إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية في الطبيعة.