Terrasse
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Dusche/WC
Schlafzimmer
Terrasse
Grillkamin
Grundriss
3-D Ansicht
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 59 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.898,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 2 habitaciones con terraza (orientación sureste), con aprox. 60 m² de superficie habitable (NGF = 88,25 m²), se encuentra en la planta semisótano de un encantador edificio residencial plurifamiliar en Bodenheim (8 unidades de alquiler). El apartamento dispone de una plaza de aparcamiento exterior para vehículo, así como de una terraza con toldo que invita a relajarse. La cocina empotrada de alta calidad (Neff), con horno, lavavajillas, microondas y placa de inducción, ya está instalada. Además, hay una plaza para lavadora en la última planta, así como un pequeño trastero también en la última planta. En la zona ajardinada se encuentra una barbacoa de obra. El apartamento es ideal para solteros o parejas que valoren una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada. La superficie habitable se distribuye en dos habitaciones y un baño con ducha/WC. El suministro energético está garantizado mediante gas. La estación de tren se encuentra a 3 minutos a pie, y el REWE y el centro médico/farmacia también están a 3 minutos a pie. LIDL+ALDI, a unos 7 min. Además, Bodenheim está conectado a la red de autobuses urbanos de las empresas de transporte de Maguncia. (Línea 69)
Equipamiento
Cocina empotrada de alta calidad, parquet o laminado y mármol. Antena parabólica. Ventanas/puerta de terraza con cerradura. En el edificio hay conexión de fibra óptica de Telekom. Delante del edificio se encuentra un garaje para bicicletas.
DESDE 2019 EN PLANIFICACIÓN: sustitución de las tuberías de agua y aguas residuales del edificio (rehabilitación de montantes). Para ello se deberá abonar una derrama extraordinaria. Último importe ofertado para la rehabilitación exclusiva de las tuberías: 30.700. Parte correspondiente al piso (988 de 10000), es decir, 9,88 % = 3.033 €. Si las obras comienzan dentro de los 6 meses siguientes a la entrada en vigor del contrato de compraventa, esta cantidad será reembolsada.
Ingresos por alquiler: Alquiler neto 750,00 €
Plaza de aparcamiento 25,00 €
Gastos adicionales 255,00 € Total: 1030,00 €
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Bodenheim ofrece una atractiva zona residencial. La buena infraestructura, con comercios, médicos y transporte público, se encuentra a poca distancia a pie. La conexión con la red de transporte regional se debe a la proximidad de importantes vías de comunicación. Los alrededores invitan a realizar actividades de ocio en la naturaleza.
