Uw rendementsobject! 2-kamerappartement in Brackenheim

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze investeringseigenschap

Uw rendementsobject in Brackenheim-Meimsheim – tot 10 % rendement!

Aantrekkelijk 2-kamerappartement op de begane grond met ca. 79 m² woonoppervlak – interessant voor beleggers en eigen gebruik

Welkom in Brackenheim-Meimsheim – en misschien binnenkort al in uw nieuwe thuis of uw volgende aantrekkelijke belegging! Dit goed onderhouden en rustig gelegen 2-kamerappartement op de begane grond combineert een aangename woonatmosfeer met een veelzijdige indeling en interessante verhuurmogelijkheden. Op ca. 79 m² woonoppervlak wacht u een ruime en behaaglijke woning die zowel voor alleenstaanden en stellen als voor beleggers interessante perspectieven biedt.

Al bij het betreden van het appartement zorgt de doordachte indeling voor een ruimtelijk en uitnodigend woongevoel. Het middelpunt van het appartement is de royale eet- en woonkamer, die veel ruimte biedt voor gezellige uren, gezamenlijke maaltijden en individuele inrichtingsideeën. Aangrenzend bevindt zich de keuken met aanwezige inbouwkeuken, die al bij de koopprijs is inbegrepen. De aparte slaapkamer biedt een aangename plek om u terug te trekken, terwijl de badkamer en twee extra, aparte toiletten met wastafels het wooncomfort op praktische wijze aanvullen.

Het appartement is seniorvriendelijk ingericht en biedt daarmee bijzonder comfortabel wonen op één niveau. De rustige ligging benadrukt het aangename karakter van de woning en maakt deze zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verschillende verhuurconcepten. Een ander hoogtepunt bevindt zich in de kelder: de royale kelderberging van ca. 12 m² biedt volop extra bergruimte voor fietsen, persoonlijke bezittingen, huishoudelijke benodigdheden en nog veel meer.

Ook technisch en wat betreft de staat van het gebouw biedt de woning interessante voordelen. Tussen 2017 en 2019 zijn verschillende onderhouds- en moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. Daartoe behoren onder andere werkzaamheden aan de gevel. De aanwezige volledige warmte-isolatie en de dubbele beglazing dragen bij aan een aangenaam woonklimaat. De vinylvloer verleent de woonruimtes bovendien een huiselijke en tijdloze sfeer.

Bijzonder interessant is de huidige verhuursituatie: het appartement wordt momenteel per week of per maand verhuurd aan monteurs en genereert daarbij een all-in huurprijs van ca. 1.750 € per maand. De flexibele verhuurvorm biedt beleggers aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden. Tegelijkertijd is er geen langlopende huurovereenkomst, zodat de woning met een passende opzegtermijn ook beschikbaar kan zijn voor eigen gebruik op een later moment.

Of het nu gaat om een gezellige woning voor alleenstaanden of stellen, een toekomstige thuisbasis of een rendementsgerichte belegging – deze gelijkvloerse woning biedt u veelzijdige mogelijkheden. Ook gebruik in het kader van een flexibel verhuurconcept, bijvoorbeeld als accommodatie voor monteurs of vakantiewoning, kan interessante perspectieven bieden.

Uit respect voor de privacy van de huidige bewoners tonen we in deze advertentie gedeeltelijk gevisualiseerde interieurfoto’s. Deze zijn gebaseerd op de werkelijke omstandigheden ter plaatse en willen u tegelijkertijd een indruk geven van hoe de ruimtes individueel en modern kunnen worden ingericht.

Een vastgoedobject met potentieel, veelzijdige mogelijkheden en een reeds bestaande verhuursituatie – rustig gelegen in Brackenheim-Meimsheim en klaar voor het volgende gebruik.

Binnenkomen, u thuis voelen, investeren en mogelijkheden ontdekken – misschien binnenkort al in uw nieuwe woning of uw volgende belegging.

Klik nu op „Aanbieder contacteren“ en maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak. We kijken ernaar uit u dit bijzondere vastgoedobject ter plaatse te laten zien!

Locatie