Getiri amaçlı mülkünüz! Brackenheim’de 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Brackenheim-Meimsheim’de yatırım amaçlı gayrimenkulünüz – %10’a varan getiri!

Yaklaşık 79 m² yaşam alanına sahip çekici 2 odalı zemin kat dairesi – yatırımcılar ve kendi kullanımını düşünenler için ilgi çekici

Brackenheim-Meimsheim’e hoş geldiniz – belki de çok yakında yeni evinize veya bir sonraki cazip yatırım amaçlı gayrimenkulünüze! Bakımlı ve sakin konumlu bu 2 odalı zemin kat dairesi, hoş bir yaşam atmosferini çok yönlü kullanılabilen bir oda düzeni ve ilgi çekici kiralama olanaklarıyla birleştiriyor. Yaklaşık 79 m² yaşam alanında, hem bekârlar ve çiftler hem de yatırımcılar için ilgi çekici fırsatlar sunan geniş ve konforlu bir yuva sizi bekliyor.

Daireye girer girmez, iyi düşünülmüş plan geniş ve davetkâr bir yaşam hissi veriyor. Dairenin merkezi, rahat saatler, birlikte yenilen yemekler ve kişisel dekorasyon fikirleri için bolca alan sunan geniş yemek ve oturma alanıdır. Buna bitişik konumda, satış fiyatına zaten dâhil olan mevcut ankastre mutfaklı mutfak bulunmaktadır. Ayrı yatak odası hoş bir dinlenme alanı sunarken, banyo ile lavabolu iki ek ayrı WC, yaşam konforunu pratik bir şekilde tamamlıyor.

Daire yaşlıların ihtiyaçlarına uygun şekilde tasarlanmış olup tek katta özellikle konforlu bir yaşam sunuyor. Sakin konum, taşınmazın hoş karakterini vurguluyor ve onu hem kendi kullanımı hem de farklı kiralama konseptleri için ilgi çekici kılıyor. Bir başka öne çıkan özellik bodrum katta bulunuyor: Yaklaşık 12 m² büyüklüğündeki geniş bodrum bölmesi, bisikletler, kişisel eşyalar, ev gereçleri ve çok daha fazlası için bol miktarda ek depolama alanı sunuyor.

Taşınmaz, teknik açıdan ve binanın durumu bakımından da ilgi çekici avantajlar sunuyor. 2017 ile 2019 yılları arasında çeşitli bakım ve modernizasyon çalışmaları gerçekleştirildi. Bunlar arasında, diğerlerinin yanı sıra, cephede yapılan çalışmalar da bulunuyor. Mevcut tam ısı yalıtımı ile çift camlı pencereler, hoş bir iç mekân iklimine katkıda bulunuyor. Vinil zeminler de yaşam alanlarına sıcak ve zamansız bir atmosfer kazandırıyor.

Mevcut kiralama durumu özellikle ilgi çekicidir: Daire şu anda montaj işçilerine haftalık veya aylık olarak kiralanmakta ve bu şekilde aylık yaklaşık 1.750 € brüt kira geliri elde etmektedir. Esnek kiralama biçimi, yatırımcılara cazip kullanım olanakları sunuyor. Aynı zamanda uzun vadeli bir kira ilişkisi bulunmamaktadır; bu nedenle yeterli ön bildirim süresiyle daire, ileride kişisel kullanımınız için de hazır olabilir.

İster bekârlar veya çiftler için konforlu bir yuva, ister gelecekteki yaşam merkeziniz ya da getiri odaklı bir yatırım olarak – bu zemin kat dairesi size çeşitli olanaklar sunmaktadır. Örneğin montaj işçileri konaklama yeri veya tatil dairesi olarak esnek bir kiralama konsepti çerçevesinde kullanılması da ilgi çekici perspektifler açabilir.

Mevcut sakinlerin mahremiyetine saygı göstermek amacıyla bu ilanda kısmen görselleştirilmiş iç mekân görüntüleri sunuyoruz. Bunlar yerindeki gerçek koşullara dayanmaktadır ve aynı zamanda mekânların kişisel ve modern biçimde nasıl tasarlanabileceği konusunda size bir fikir vermeyi amaçlamaktadır.

Potansiyeli, çeşitli kullanım olanakları ve hâlihazırda mevcut kiralama durumu bulunan bir gayrimenkul – Brackenheim-Meimsheim'da sakin bir konumda ve bir sonraki kullanımına hazır.

İçeri girin, kendinizi iyi hissedin, yatırım yapın ve olanakları keşfedin – belki de çok yakında yeni evinizde veya bir sonraki yatırımınızda.

Şimdi „İlan sahibiyle iletişime geç“ seçeneğine tıklayın ve kişisel bir gösterim randevusu ayarlayın. Bu özel gayrimenkulü yerinde size göstermekten mutluluk duyacağız!

Konum