| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 165 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 494 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 83 m² |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.024,24 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe verkoop van deze woning vindt plaats in het kader van een digitale biedingsprocedure. De vermelde koopprijs vormt de startprijs. Geïnteresseerde kopers hebben de mogelijkheid om binnen de vastgestelde biedingsperiode hun bod digitaal uit te brengen.
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1954 biedt met ca. 165 m² woonoppervlak en een ca. 494 m² groot perceel veel ruimte voor individuele woonconcepten. De woning is vanaf 2011 stapsgewijs gerenoveerd en gedeeltelijk gesaneerd en beschikt tegenwoordig over een ruime indeling verdeeld over meerdere niveaus.
De begane grond vormt het centrale woongedeelte van het huis. Hier treft u een ruime woonkamer aan met aangrenzende, later gebouwde zomertuin. Daarnaast is er een grote serre beschikbaar, die het woongedeelte uitbreidt en directe toegang tot de tuin biedt. Door de ligging is de tuin grotendeels aan het zicht onttrokken en biedt deze een aangename, private buitenruimte. Er is een inbouwkeuken aanwezig, die al bij de koopprijs is inbegrepen. Een gastentoilet completeert de begane grond.
Op de bovenverdieping bevindt zich het privégedeelte. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een aangrenzende kleedkamer en directe toegang tot het terras. Een bijzonder ruime badkamer met hoekbad en aparte douche biedt veel plaats. Een andere kamer kan als kantoor of flexibel als extra terugtrekruimte worden gebruikt.
De zolder wordt momenteel als praktijk gebruikt en is verdeeld in twee kamers. Naast een ruime hoofdruimte is er een kleinere ruimte beschikbaar. Op deze verdieping is ook een badkamer aanwezig. Door de bestaande indeling biedt de zolder verschillende gebruiksmogelijkheden en zou deze bij een passende verbouwing ook als zelfstandige wooneenheid kunnen worden gebruikt. Zo zou bijvoorbeeld de inrichting van een woon- en slaapgedeelte en een keuken denkbaar zijn.
Ook de kelderverdieping is de afgelopen jaren opnieuw ingericht. Ongeveer vier jaar geleden is hier een aparte jongerenruimte ontstaan met een grote kamer, een extra kleedkamer en een eigen toilet. De ruimte beschikt over een aparte toegang en biedt daardoor een zekere zelfstandigheid. Ook bevindt zich in de kelderverdieping een stookruimte.
De woning is daarmee zowel geschikt voor gezinnen met een grotere ruimtebehoefte als voor kopers die verschillende woon- en gebruiksconcepten met elkaar willen combineren. De De aanwezige ruimtes en de indeling over meerdere verdiepingen maken bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken mogelijk, een apart gedeelte voor oudere kinderen of op termijn een extra wooneenheid op de zolderverdieping.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
470.000 € Nieuwbouw of gebruik van bestaand vastgoed: twee-onder-een-kapwoning met dakterras en 3 parkeerplaatsen in Köln-Wahn!51147 Köln
990.000 € WONEN & VERHUREN MET TUIN EN ZWEMBAD51147 Köln
685.000 € Architectenwoning! Split-level wonen met torenkamer & zelfstandige woonruimte aan het einde van een doodlopende straat51147 Köln
