| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 494 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 83 m² |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 024,24 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродажа этой недвижимости осуществляется в рамках цифровой процедуры торгов. Указанная покупная цена является стартовой ценой. Потенциальные покупатели имеют возможность подать своё предложение о покупке в цифровом формате в течение установленного периода торгов.
Этот двухквартирный дом, построенный в 1954 году, предлагает много места для индивидуальных концепций проживания: около 165 м² жилой площади и участок площадью около 494 м². Начиная с 2011 года объект поэтапно ремонтировался и частично модернизировался; сегодня он располагает просторной планировкой на нескольких уровнях.
Первый этаж образует центральную жилую зону дома. Здесь вас ожидает просторная жилая комната с примыкающим летним садом, построенным позднее. Кроме того, в распоряжении имеется большой зимний сад, который расширяет жилую зону и обеспечивает прямой доступ в сад. Благодаря своему расположению сад в значительной степени защищён от посторонних взглядов и тем самым предлагает приятное уединённое открытое пространство. Встроенная кухня имеется и уже включена в покупную цену. Гостевой туалет дополняет первый этаж.
На верхнем этаже находится приватная жилая зона. Просторная спальня родителей располагает примыкающей гардеробной и прямым выходом на террасу. Особенно просторная ванная комната с угловой ванной и отдельной душевой предлагает много места. Ещё одна комната может использоваться как кабинет или гибко как дополнительное помещение для отдыха.
Мансардный этаж в настоящее время используется как кабинет и разделён на две комнаты. Помимо просторного основного помещения, имеется ещё одна небольшая комната. На этом уровне также находится ванная комната. Благодаря существующей планировке мансардный этаж предлагает различные варианты использования и при соответствующей перепланировке мог бы использоваться как отдельная жилая единица. Например, здесь можно было бы обустроить жилую и спальную зоны, а также кухню.
Цокольный этаж также был переоборудован в последние годы. Около четырёх лет назад здесь была создана отдельная молодёжная зона с большой комнатой, дополнительной гардеробной и собственным туалетом. Зона имеет отдельный вход и благодаря этому обладает определённой автономностью. В цокольном этаже также имеется помещение для отопительного оборудования.
Таким образом, недвижимость подходит как для семей, которым требуется много пространства, так и для покупателей, желающих объединить различные концепции проживания и использования. Имеющиеся помещения и планировка на нескольких этажах позволяют, например, сочетать жилую и рабочую зоны, обустроить отдельную зону для старших детей или в перспективе создать дополнительную жилую единицу на мансардном этаже.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
470.000 € Новостройка или использование существующего объекта: двухквартирный дом с террасой на крыше и 3 парковочными местами в Кёльн-Ване!51147 Köln
990.000 € ЖИТЬ & СДАВАТЬ В АРЕНДУ С САДОМ И БАССЕЙНОМ51147 Köln
685.000 € Архитекторский дом! Жильё на разных уровнях с башенной комнатой и отдельной квартирой в конце тупиковой улицы51147 Köln
