बोली प्रक्रिया! - हवा, रोशनी और स्थान - आपका नया घर – फोटो 1

बोली प्रक्रिया! - हवा, रोशनी और स्थान - आपका नया घर

आयोग मुक्त
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51147 KölnNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
499.000 €
लिविंग एरिया
165 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: ZSBTH4W
पार्टनर ID: 404411983

प्रकाशित 09/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग165 m²
बेडरूम3
कमरे7
बाथरूम2
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र494 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र83 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य499.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,024.24 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

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इस घर के बारे में

इस संपत्ति की बिक्री एक डिजिटल बोली प्रक्रिया के तहत की जा रही है। उल्लिखित खरीद मूल्य प्रारंभिक मूल्य है। खरीद में रुचि रखने वालों को निर्धारित बोली अवधि के भीतर अपना खरीद प्रस्ताव डिजिटल रूप से प्रस्तुत करने का अवसर मिलेगा।

1954 में निर्मित यह अर्ध-पृथक मकान लगभग 165 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 494 m² के भूखंड के साथ व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। संपत्ति का 2011 से चरणबद्ध रूप से नवीनीकरण और आंशिक रूप से जीर्णोद्धार किया गया है तथा आज इसमें कई स्तरों पर großzügige कमरे की संरचना उपलब्ध है।

भूतल घर का केंद्रीय रहने का क्षेत्र है। यहां आपको एक विशाल बैठक कक्ष मिलेगा, जिसके साथ बाद में निर्मित समर गार्डन जुड़ा हुआ है। इसके अतिरिक्त, एक बड़ा विंटर गार्डन उपलब्ध है, जो रहने के क्षेत्र का विस्तार करता है और बगीचे तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। अपनी स्थिति के कारण बगीचा काफी हद तक बाहरी नजरों से सुरक्षित है और इस प्रकार एक सुखद निजी बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। एक निर्मित रसोई उपलब्ध है और पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है। एक अतिथि शौचालय भूतल को पूरा करता है।

ऊपरी मंजिल पर निजी रहने का क्षेत्र स्थित है। विशाल अभिभावक शयनकक्ष में एक संलग्न ड्रेसिंग रूम और छत तक सीधी पहुंच है। कोने वाले बाथटब और अलग शॉवर वाला विशेष रूप से विशाल बाथरूम पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एक अन्य कमरे का उपयोग कार्यालय या लचीले रूप से अतिरिक्त निजी विश्राम क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है।

अटारी का उपयोग वर्तमान में प्रैक्टिस के रूप में किया जा रहा है और इसे दो कमरों में विभाजित किया गया है। एक विशाल मुख्य कमरे के अलावा एक छोटा कमरा भी उपलब्ध है। इस स्तर पर एक बाथरूम भी मौजूद है। मौजूदा विभाजन के कारण अटारी विभिन्न उपयोग संभावनाएं प्रदान करती है और उपयुक्त पुनर्रचना के साथ इसे अलग आवासीय इकाई के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक रहने और सोने का क्षेत्र तथा रसोई की व्यवस्था की कल्पना की जा सकती है।

पिछले वर्षों में तहखाने को भी नए रूप में तैयार किया गया है। लगभग चार वर्ष पहले यहां एक अलग युवा क्षेत्र बनाया गया, जिसमें एक बड़ा कमरा, एक अतिरिक्त ड्रेसिंग रूम और अपना शौचालय शामिल है। इस क्षेत्र का एक अलग प्रवेश द्वार है और इस कारण यह कुछ हद तक स्वतंत्रता प्रदान करता है। तहखाने में एक हीटिंग कक्ष भी मौजूद है।

इस प्रकार संपत्ति अधिक स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है, जो विभिन्न आवासीय और उपयोग अवधारणाओं को एक-दूसरे से जोड़ना चाहते हैं। मौजूदा कमरों और कई मंजिलों में विभाजन से, उदाहरण के लिए, रहने और काम करने का संयोजन, बड़े बच्चों के लिए एक अलग क्षेत्र या भविष्य में अटारी में एक अतिरिक्त आवासीय इकाई संभव होती है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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