Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
WC
Badezimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 11 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1074 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 125 € |
| Estimated warm rent | 1324 € |
| Deposit | 3195€ |
| Price per m² | 11.67 €/m² |
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im schönen Bamberg vor. Die Wohnung befindet sich im 8. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Helligkeit. Die durchdachte, klassische Raumaufteilung sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck der Immobilie ab.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten zentral erreichbar sind. Im mittleren Bereich des Flurs befindet sich auf der rechten Seite ein praktisches, separates WC.
Folgt man dem Flur nach unten, gelangt man auf der rechten Seite in die separate Küche, die bereits mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt daneben auf der linken Seite liegt das Herzstück der Wohnung: das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden Loggia, die zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Ergänzt wird das attraktive Raumangebot auf der linken Seite durch zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer (im Grundriss als „Eltern“ und „Kinder“ gekennzeichnet), welche sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Am oberen Ende des Flurs befindet sich schließlich das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Für Ihren Pkw besteht zudem die komfortable Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Zusätzliche Staufläche erhalten Sie darüber hinaus durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
- Dubbel glas kunststof kozijnen
- Aantrekkelijke indeling
- Aparte wc
- Inbouwkeuken
- Balkon
- Optimale aansluiting op het openbaar vervoer
- Ruime kelderberging
- Parkeerplaats voor auto indien gewenst
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Het appartement bevindt zich in de Siemensstraße 39 in het aantrekkelijke oosten van Bamberg – een woonlocatie die zich onderscheidt door haar uitstekende infrastructuur.
Nabijvoorzieningen & dagelijks leven: Alle winkels voor dagelijkse behoeften – waaronder supermarkten, bakkerijen, apotheken en artsen – bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.
Aansluiting & mobiliteit: De bushalte ligt praktisch voor de deur en biedt een regelmatige, snelle verbinding naar het historische centrum van Bamberg en het centraal station. Voor automobilisten is de ligging ideaal: de snelwegen A70 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat forenzen een optimale aansluiting in alle richtingen garandeert.
Vrije tijd & natuur: Ondanks de centrale stads ligging nodigen het nabijgelegen Hauptsmoorwald-gebied en het Volkspark uit tot ontspannen wandelingen, sport en recreatieve activiteiten in het groen.
