Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
WC
Badezimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 11 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1074 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 125 € |
| Estimated warm rent | 1324 € |
| Deposit | 3195€ |
| Price per m² | 11.67 €/m² |
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im schönen Bamberg vor. Die Wohnung befindet sich im 8. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Helligkeit. Die durchdachte, klassische Raumaufteilung sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck der Immobilie ab.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten zentral erreichbar sind. Im mittleren Bereich des Flurs befindet sich auf der rechten Seite ein praktisches, separates WC.
Folgt man dem Flur nach unten, gelangt man auf der rechten Seite in die separate Küche, die bereits mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt daneben auf der linken Seite liegt das Herzstück der Wohnung: das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden Loggia, die zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Ergänzt wird das attraktive Raumangebot auf der linken Seite durch zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer (im Grundriss als „Eltern“ und „Kinder“ gekennzeichnet), welche sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Am oberen Ende des Flurs befindet sich schließlich das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Für Ihren Pkw besteht zudem die komfortable Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Zusätzliche Staufläche erhalten Sie darüber hinaus durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
- Пластиковые окна с двойным остеклением
- Привлекательная планировка
- Отдельный туалет
- Встроенная кухня
- Балкон
- Оптимальное сообщение с общественным транспортом
- Просторное подвальное помещение
- Парковочное место при необходимости
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Квартира находится по адресу Siemensstraße 39 в привлекательной восточной части Бамберга — жилом районе, отличающемся превосходной инфраструктурой.
Повседневные покупки и быт: Все магазины повседневного спроса — включая супермаркеты, пекарни, аптеки и врачей — находятся в непосредственной близости и до них удобно добираться пешком или на велосипеде.
Транспортное сообщение и мобильность: Автобусная остановка находится практически у дома и обеспечивает регулярное быстрое сообщение с историческим центром Бамберга, а также с главным вокзалом. Для автомобилистов расположение идеально: автомагистрали A70 и A73 находятся в нескольких минутах езды, что гарантирует удобное транспортное сообщение во всех направлениях для тех, кто ежедневно ездит на работу.
Досуг и природа: Несмотря на центральное расположение в городе, расположенные неподалёку район Хауптсморвальд и Народный парк приглашают на спокойные прогулки, занятия спортом и отдых на природе.
