Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
WC
Badezimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 11 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1074 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 125 € |
| Estimated warm rent | 1324 € |
| Deposit | 3195€ |
| Price per m² | 11.67 €/m² |
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im schönen Bamberg vor. Die Wohnung befindet sich im 8. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Helligkeit. Die durchdachte, klassische Raumaufteilung sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck der Immobilie ab.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten zentral erreichbar sind. Im mittleren Bereich des Flurs befindet sich auf der rechten Seite ein praktisches, separates WC.
Folgt man dem Flur nach unten, gelangt man auf der rechten Seite in die separate Küche, die bereits mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt daneben auf der linken Seite liegt das Herzstück der Wohnung: das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden Loggia, die zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Ergänzt wird das attraktive Raumangebot auf der linken Seite durch zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer (im Grundriss als „Eltern“ und „Kinder“ gekennzeichnet), welche sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Am oberen Ende des Flurs befindet sich schließlich das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Für Ihren Pkw besteht zudem die komfortable Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Zusätzliche Staufläche erhalten Sie darüber hinaus durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
- Ventanas de plástico con doble acristalamiento
- Distribución atractiva
- Aseo separado
- Cocina equipada
- Balcón
- Óptima conexión con el transporte público
- Amplio trastero en el sótano
- Plaza de aparcamiento para coche si se desea
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El apartamento se encuentra en la Siemensstraße 39, en el atractivo este de Bamberg, una zona residencial que se caracteriza por su excelente infraestructura.
Suministros cercanos y vida cotidiana: Todas las tiendas para las necesidades diarias, entre ellas supermercados, panaderías, farmacias y médicos, se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar fácilmente a pie o en bicicleta.
Conexión y movilidad: La parada de autobús está prácticamente delante de la puerta y ofrece una conexión regular y rápida con el histórico centro de Bamberg, así como con la estación central. Para los conductores, la ubicación es ideal: las autopistas A70 y A73 se alcanzan en pocos minutos, lo que garantiza a los viajeros una conexión óptima en todas las direcciones.
Ocio y naturaleza: A pesar de la ubicación céntrica, la cercana región del Hauptsmoorwald, así como el Volkspark, invitan a dar relajantes paseos, practicar deporte y realizar actividades de ocio en plena naturaleza.
