Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Wonen in de Gartenstadt-Residenz – zo wordt het vrij nauwkeurig omschreven in de bouwbeschrijving, de koopwoning bevindt zich in een appartementencomplex met in totaal 60 wooneenheden, verdeeld over twee gebouwen/ingangen.
Het appartement is ingedeeld in een woon-/slaapkamer met pantrykeuken, zuidoostelijk balkon aan de groene binnenplaats, hal/entree, badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn aan de woning een bergruimte en de onderste dubbele parkeerplaats (20/21) in de ondergrondse parkeergarage toegewezen.
Momenteel niet verhuurd, zodat bewoning of opnieuw verhuren mogelijk is.
Voorschot servicekosten per maand ca. EUR 225,- Verdeling van het voorschot op de servicekosten (volgens het exploitatieplan 2025 d.d. 3-6-2025): door te berekenen kosten ca. EUR 164,- niet-door te berekenen kosten ca. EUR 40,- toevoeging aan de onderhoudsreserve ca. EUR 21,-
Energieprestatiecertificaat Verbruiksgeoriënteerd energieprestatiecertificaat Eindenergieverbruik: 121 kWh/(m²a) Primaire energiebron: aardgas Bouwjaar gebouw en verwarmingsinstallatie: 1984 Komt overeen met energieklasse: D
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
+ Balkon (zuidoostelijke oriëntatie) + Laminaatvloer + Rolluik + Eenpersoonsappartement + Badkamer met douche/toilet + Bergruimte + KFZ-duplexparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
Bevoegde toezichthoudende autoriteit voor de werkzaamheden volgens § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454 Btw-identificatienr.: DE188912975 Verantwoordelijk volgens de perswet: Tino Schüler HR-nummer: Freiburg HRB 5454 Registergerecht: Amtsgericht Freiburg Overige gegevens: Afgedekt door een beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor vermogensschade Plaatsvervangend bedrijfsleider: Thomas Armin Hertle, vastgoeddiensten sinds 1988
Contactgegevens voor taxatie, verkoop en ongemeubileerde verhuur: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-mail: Info@Lebensraum.de
Geschillenbeslechtingsinstantie van de IVD Ombudsman Vastgoed in de IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich aan de Gutleutstraße in de populaire wijk Haslach in Freiburg. De locatie overtuigt door de aangename combinatie van rustig wonen, goede infrastructuur en een uitstekende verbinding met het stadscentrum. Winkels voor de dagelijkse behoeften, bakkerijen, cafés, apotheken en scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving.
Het stadscentrum van Freiburg, de universiteit en het centraal station zijn zowel met de fiets als met het openbaar vervoer snel bereikbaar. Tram- en bushaltes liggen op slechts enkele minuten lopen en zorgen voor optimale mobiliteit binnen de stad.
Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Groene zones, wandel- en fietspaden en sport- en vrijetijdsvoorzieningen bieden een hoge woon- en recreatiewaarde. Tegelijkertijd profiteren bewoners van de stedelijke infrastructuur en de hoge levenskwaliteit waar Freiburg om bekendstaat.
De Gutleutstraße ligt in een gevestigde woonomgeving met een aangename buurt en biedt een ideale woonlocatie voor alleenstaanden, stellen, gezinnen en forenzen. Delen van deze brochure zijn met behulp van AI geformuleerd.
