Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bahçe şehir rezidansında yaşamak - yapı açıklaması bunu oldukça tam olarak özetliyor, bu kat mülkiyeti dairesi, toplam 60 konuttan oluşan bir çok aileli konut kompleksi içinde yer almakta olup ik iki bina/girişe dağılmıştır.
Daire, küçük mutfaklı bir oturma/yatak odasına, güney-doğu yönlü yeşil iç avluya bakan balkona, hol/giriş alanına, duş ve tuvaletli banyoya bölünmüştür. Ayrıca daireye bir depo bölmesi ve yeraltı otoparkındaki alt çift katlı otopark yeri (20/21) tahsis edilmiştir.
Şu anda kirada değildir, bu nedenle oturuma geçmek veya yeniden kiraya vermek mümkün olacaktır.
Aylık konut gideri avansı yaklaşık EUR 225,- Konut gideri avansının dağılımı (2025 işletme planına göre 3.6.2025): aktarılabilir giderler yaklaşık EUR 164,- aktarılabilir olmayan giderler yaklaşık EUR 40,- bakım yenileme yedek fonuna katkı yaklaşık EUR 21,-
Satış fiyatı: € 155.000,- KDV dahil. KFZ-duplex otopark yeri.
Enerji belgesi Tüketim esaslı enerji belgesi Nihai enerji tüketimi: 121 kWh/(m²a) Birincil enerji kaynağı: doğalgaz Bina yapım yılı: ve ısı üreticisi: 1984 Enerji sınıfı: D'ye karşılık gelir
İlan verene göre donanım ve özellikler
+ güney-doğu yönlü balkon + lamine zemin + panjur + tek kişilik daire + duş/WC'li banyo + depo bölmesi + yeraltı otoparkında KFZ-duplex otopark yeri
§ 34c GewO kapsamındaki faaliyet için yetkili denetim makamı: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Ticaret sicili Freiburg HRB 5454 KDV Kimlik No.: DE188912975 Yayın sorumlusu: Tino Schüler HR numarası: Freiburg HRB 5454 Sicil mahkemesi: Freiburg Asliye Mahkemesi Diğer bilgiler: Malvarlığı zararları sorumluluk sigortası ile güvence altına alınmıştır Yardımcı yönetici: Thomas Armin Hertle, 1988'den beri gayrimenkul hizmetleri
Değerleme, satış ve eşyalı olmayan kiralama için iletişim bilgileri: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de
IVD'nin uyuşmazlık çözüm merkezi IVD'de gayrimenkul ombudsmanı, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Posta: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
Genel hüküm ve koşullar geçerlidir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Gayrimenkul, Freiburg'un popüler Haslach semtindeki Gutleutstraße üzerinde yer almaktadır. Konum, sakin yaşam, iyi altyapı ve şehir merkezine mükemmel bağlantının hoş bir birleşimiyle ikna etmektedir. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş imkanları, fırınlar, kafeler, eczaneler ile okullar ve kreşler yakın çevrede bulunmaktadır.
Freiburg şehir merkezi, üniversite ve ana tren istasyonu hem bisikletle hem de toplu taşıma araçlarıyla kısa sürede ulaşılabilir. Tramvay ve otobüs durakları yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve şehir içinde optimum hareketlilik sağlar.
Özellikle çok sayıda boş zaman ve dinlenme imkanına yakınlığı caziptir. Yeşil alanlar, yürüyüş ve bisiklet yolları ile spor ve boş zaman aktiviteleri yüksek yaşam ve boş zaman değeri sunar. Aynı zamanda sakinler, Freiburg'un bilindiği kentsel altyapı ve yüksek yaşam kalitesinden faydalanır.
Gutleutstraße, hoş komşuluk ilişkilerine sahip, gelişmiş bir yerleşim çevresinde yer almakta olup bekarlar, çiftler, aileler ve işe gidip gelenler için ideal bir yaşam konumu sunmaktadır. Bu eksposenin bazı bölümleri yapay zeka desteğiyle hazırlanmıştır.
