Flur
Essbereich/Wohnzimmer
Wonzimmer
Küche
Separates WC
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Garage
Außenansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 87 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Aankoopprijs | 367.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.218,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een hoogwaardige en grondig gemoderniseerde 4-kamerwoning met circa 87 m² woonoppervlak, gelegen aan een rustige doodlopende straat in Ehningen.
De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, dat in 2026 eveneens grondig is gerenoveerd. Ze overtuigt door de rustige woonomgeving, een mooi balkon en een ruime gemeenschappelijke tuin met zitgelegenheden en een kleine kinderspeelplaats direct bij het gebouw.
De woning is onlangs uitgebreid gerenoveerd (eerste bewoning na renovatie). De badkamer, alle vloerafwerkingen, binnendeuren, wanden en het balkon zijn volledig vernieuwd en creëren een moderne woonambiance.
Ook de elektrische installatie is grondig vernieuwd. In het kader van de renovatie is overgeschakeld op een 3-aderige elektrische installatie. Daarnaast zijn alle schakelaars en stopcontacten vernieuwd en is een nieuwe meterkast geïnstalleerd.
De nieuwe badkamer beschikt over een vlakke betegelde douche, hoogwaardige kranen en een aansluiting voor een wasmachine.
In alle woonruimten is een hoogwaardige Dureco-designvloer (met Blauer Engel-certificering, vrij van schadelijke stoffen) in een lichte eikenlook gelegd. Opnieuw behangen wanden met hoogwaardig vliesbehang en nieuwe witte binnendeuren met bijpassende kozijnen maken het harmonieuze totaalbeeld compleet.
Bij de woning horen bovendien een ruime, gerenoveerde kelderruimte en een individuele garage, die eveneens is gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de garagevloer hersteld en de wanden opnieuw geschilderd.
Het woongebouw zelf is in 2026 grondig energetisch gemoderniseerd. Dit omvat een nieuwe pelletverwarming, gevelisolatie met volledige warmtebescherming, de renovatie van de balkons met nieuwe balustrades en vloerafwerkingen, evenals de vernieuwing van de entreegebieden.
De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt rechtstreeks door de eigenaar, zonder makelaarscourtage, aangeboden.
✨Highlights✨
•Uitgebreide, hoogwaardige modernisering in 2026
•Nieuwe badkamer, binnendeuren, wanden, vloeren, balkon
•Elektrische uitrusting gemoderniseerd volgens de nieuwste normen (ombouw naar 3-aderige bekabeling en aardlekschakelaars, nieuwe schakelaar-/stopcontactinzetstukken & nieuwe verdeel-/zekeringkast)
•Direct beschikbaar & provisievrij, rechtstreeks van de eigenaar
•Nieuwe badkamer met vlakke douche, hoogwaardige kranen & aansluiting voor wasmachine
•Opnieuw behangen wanden met hoogwaardig vliesbehang
•Dureco-designvloer met Blaue Engel-certificering
•Nieuwe witte binnendeuren & kozijnen
•Grote, gerenoveerde kelderruimte
•Gemeenschappelijke fietsenstalling en droogruimte
•Individuele garage, gerenoveerd (nieuwe aanslag, vloer hersteld, opnieuw gecoat en wanden geschilderd)
Ook uitgebreide renovatie van het gebouw in 2026
•Nieuwe pelletverwarming
•Volledige thermische isolatie met nieuwe gevel
•Renovatie van het balkon met nieuwe balustrade en nieuwe vloerbedekking*
•Nieuwe voordeur en renovatie van de hal van het gebouw*
*Uitvoering nog in volle gang (stand augustus 2026)
De woning bevindt zich in een goed onderhouden wooncomplex met 12 wooneenheden, verdeeld over 2 ingangen met elk slechts 6 wooneenheden, en met een rustige eigenaarsgemeenschap.
Naast de ruime kelderruimte zijn er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een droogruimte beschikbaar.
De uitgebreide moderniseringsmaatregelen aan de woning en het gebouw zorgen voor een eigentijdse woonstandaard en verminderen de onderhoudsbehoefte de komende jaren aanzienlijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat in een aangename woonomgeving van Ehningen. Dankzij de verkeersarme omgeving geniet u van veel rust en woonkwaliteit – ideaal voor gezinnen, stellen en iedereen die ontspannen wil wonen.
Ehningen behoort tot de populairste woonplaatsen in het district Böblingen en biedt een uitstekende infrastructuur. Winkelmogelijkheden, bakker, artsen, kinderdagverblijven en scholen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Het station van Ehningen met S-Bahn-aansluiting (S1) verbindt de plaats rechtstreeks met Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart en Herrenberg. Via de nabijgelegen A81 en de B464 is er bovendien een uitstekende verbinding met de regio.
De directe omgeving nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en vrijetijdsactiviteiten in het groen. Tegelijkertijd profiteert u van korte afstanden tot de grote werkgevers in de regio, zoals Mercedes-Benz, IBM en Bosch.
330.000 € Solide gelijkvloerswoning met ruime woonkamer, twee balkons en een garage71139 Ehningen
260.000 € GERESERVEERD - 3,5-kamerappartement in Ehningen te koop71139 Ehningen
