Flur
Essbereich/Wohnzimmer
Wonzimmer
Küche
Separates WC
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Garage
Außenansicht
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 87 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Satış fiyatı | 367.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.218,39 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Ehningen’in sakin bir çıkmaz sokak konumunda yaklaşık 87 m² yaşam alanına sahip, yüksek kaliteli ve kapsamlı şekilde modernize edilmiş 4 odalı bir dairedir.
Daire, 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş, bakımlı bir apartmanın 2. üst katında yer almaktadır. Sakin konumu, güzel balkonu ve doğrudan binanın yanında oturma alanları ile küçük bir çocuk oyun alanı bulunan geniş ortak bahçesiyle öne çıkmaktadır.
Daire kısa süre önce kapsamlı şekilde yenilenmiştir (yenileme sonrası ilk kullanım). Banyo, tüm zemin kaplamaları, iç kapılar, duvarlar ve balkon tamamen yenilenerek modern bir yaşam ortamı oluşturulmuştur.
Elektrik tesisatı da kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yenileme kapsamında 3 damarlı elektrik tesisatına geçilmiştir. Ayrıca tüm anahtar ve priz mekanizmaları yenilenmiş ve yeni bir sigorta kutusu monte edilmiştir.
Yeni banyoda düz, fayans kaplı bir duş, yüksek kaliteli armatürler ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır.
Tüm yaşam alanlarına açık meşe görünümlü, yüksek kaliteli Dureco tasarım zemini (Blauer Engel sertifikalı, zararlı madde içermez) döşenmiştir. Yüksek kaliteli dokumasız duvar kâğıdıyla yeniden kaplanmış duvarlar ile uygun kasalara sahip yeni beyaz iç kapılar, uyumlu genel görünümü tamamlamaktadır.
Daireye ayrıca geniş, yenilenmiş bir bodrum odası ve yine yenilenmiş bir müstakil garaj dahildir. Garajda diğer çalışmaların yanı sıra zemin onarılmış ve duvarlar yeni boyanmıştır.
Konut binasının kendisi de 2026 yılında kapsamlı enerji verimliliği modernizasyonundan geçirilmiştir. Bunlar arasında yeni bir pelet ısıtma sistemi, tam ısı yalıtımı sağlayan cephe izolasyonu, balkonların yeni korkuluklar ve kaplamalarla yenilenmesi ile bina giriş alanlarının yenilenmesi bulunmaktadır.
Daire hemen taşınmaya hazırdır ve doğrudan mal sahibinden komisyonsuz olarak sunulmaktadır.
✨Öne Çıkanlar✨
•2026 yılında kapsamlı, yüksek kaliteli modernizasyon
•Yeni banyo, iç kapılar, duvarlar, zeminler, balkon
•Elektrik donanımı güncel standartlara getirildi (3 damarlı kablolamaya ve kaçak akım koruma şalterlerine dönüşüm, yeni anahtar/priz mekanizmaları ve yeni dağıtım/sigorta panosu)
•Hemen taşınmaya hazır ve komisyonsuz, doğrudan sahibinden
•Yassı duşlu, kaliteli armatürlü ve çamaşır makinesi bağlantılı yeni banyo
•Yüksek kaliteli dokunmamış duvar kâğıdıyla yeniden duvar kâğıdı kaplanmış duvarlar
•Blue Angel sertifikalı Dureco tasarım zemini
•Yeni beyaz iç kapılar ve kasalar
•Büyük, yenilenmiş bodrum odası
•Ortak bisiklet odası ve kurutma odası
•Yenilenmiş tek garaj (yeni kapı stoperi, zemini onarılmış, yeniden kaplanmış ve duvarları boyanmış)
2026 yılında binada da kapsamlı yenileme yapılmaktadır
•Yeni pelet ısıtma sistemi
•Yeni cepheli tam ısı yalıtımı
•Yeni korkuluk ve yeni kaplamayla balkon yenilemesi*
•Yeni bina giriş kapısı ve bina koridoru yenilemesi*
*Uygulama hâlen devam etmektedir (Ağustos 2026 itibarıyla)
Daire, 2 girişe dağılmış toplam 12 daireden oluşan, her girişte yalnızca 6 daire bulunan ve sakin bir kat malikleri topluluğuna sahip bakımlı bir yerleşim kompleksinde yer almaktadır.
Geniş bodrum odasının yanı sıra ortak bisiklet odası ve kurutma odası da kullanıma sunulmaktadır.
Dairede ve binada gerçekleştirilen kapsamlı modernizasyon çalışmaları, çağdaş bir yaşam standardı sağlamakta ve önümüzdeki yıllarda bakım ihtiyacını önemli ölçüde azaltmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Ehningen'in hoş bir yerleşim bölgesinde, sakin bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Trafiğin az olduğu çevre sayesinde yüksek düzeyde huzur ve yaşam kalitesinin keyfini çıkarabilirsiniz – aileler, çiftler ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyen herkes için idealdir.
Ehningen, Böblingen ilçesinin en gözde yerleşim yerlerinden biridir ve mükemmel bir altyapı sunar. Alışveriş olanakları, fırın, doktorlar, anaokulları ve okullara birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
S-Bahn bağlantısı (S1) bulunan Ehningen tren istasyonu, yerleşimi doğrudan Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart ve Herrenberg'e bağlar. Ayrıca yakındaki A81 ve B464 üzerinden bölgeye mükemmel ulaşım sağlanır.
Yakın çevre yürüyüşler, bisiklet turları ve doğada boş zaman aktiviteleri için uygundur. Aynı zamanda Mercedes-Benz, IBM ve Bosch gibi bölgenin büyük işverenlerine kısa mesafelerden yararlanırsınız.
330.000 € Geniş yaşam alanı, iki balkonu ve garajı bulunan sağlam zemin kat dairesi71139 Ehningen
260.000 € REZERVE EDİLDİ - Ehningen’de satılık 3,5 odalı kat mülkiyeti dairesi71139 Ehningen
