| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 111 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 529 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 13 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Huurinkomsten | 55.200 € |
| Aankoopprijs | 920.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.288,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet gebouw is in 1998 gebouwd als artsenpraktijk, met een moderne, duurzame houtskeletconstructie. In de kelderverdieping zijn zeven dubbele parkeerplaatsen in een ondergrondse parkeergarage aangelegd. De hoofdruimtes op de begane grond en de eerste verdieping zijn verhuurd aan een medisch centrum met een langlopend huurcontract. Daarnaast is een kleinere unit langdurig verhuurd als praktijk voor psychotherapie, wat de gezondheidsgerichte focus van de locatie op zinvolle wijze
aanvult. Op de bovenste verdieping bevindt zich een aantrekkelijk penthouse met een hoogwaardige woonambiance en uitzicht op het groen, dat het object uitbreidt met woonruimte van hoge kwaliteit. Dankzij voortdurende moderniseringen verkeert het gehele gebouw in zeer goed onderhouden staat. De verwarmingsinstallatie is in 2023 vernieuwd en de volledige vloer op de kelderverdieping/begane grond/eerste verdieping in 2026.
Bent u op zoek naar een woning voor uzelf?
Wij bieden het object rechtstreeks van de eigenaar aan, zonder tussenpersoon of makelaar.
Het betreft hier een beleggingsobject en geen woonhuis dat u voor eigen bewoning koopt.
We wijzen u hierop, omdat dit vaak over het hoofd wordt gezien.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt dicht bij het centrum van Friedberg, op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, het station met een zeer goede aansluiting op het Rijn-Maingebied en het stadscentrum. Aan de overkant is de afgelopen jaren een nieuwe woonwijk ontstaan, die de locatie en de hele wijk een moderne en levendige uitstraling geeft.
