| Tipo di | Edificio residenziale e commerciale misto |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 111 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 529 m² |
|---|---|
| Posti auto | 13 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Entrate in conto capitale | 55.200 € |
| Prezzo di acquisto | 920.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.288,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio è stato costruito nel 1998 come centro medico, con una moderna e sostenibile struttura in legno a montanti. Al piano interrato sono stati realizzati sette posti auto doppi in un garage sotterraneo. Le superfici principali al piano terra e al primo piano sono affittate a un centro medico con contratto di locazione a lungo termine. Inoltre, un’unità più piccola è affittata a lungo termine come studio di psicoterapia, integrando opportunamente l’orientamento sanitario della sede. Nel sottotetto si trova un attraente attico, caratterizzato da ambienti abitativi di alta qualità e affacciato sul verde, che arricchisce l’immobile con spazi residenziali di elevato livello. Grazie a interventi di ammodernamento continui, l’intero edificio si trova in condizioni molto curate. L’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2023 e l’intera pavimentazione del piano interrato, del piano terra e del primo piano nel 2026.
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La casa si trova in una posizione prossima al centro di Friedberg, a pochi passi dai negozi di prima necessità, dalla stazione ferroviaria, con ottimi collegamenti con la regione Reno-Meno, e dal centro città. Di fronte, negli ultimi anni è sorto un nuovo quartiere residenziale, che ha reso moderna e vivace la zona e l’intero quartiere.
