| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 213 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 529 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Huurinkomsten | 44.700 € |
| Aankoopprijs | 750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.521,13 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis bestaat uit een oude kern met een bouwjaar van circa 1902 en een tweede gebouwgedeelte uit 1994. In het kader van de uitbreiding is de oude gebouwkern grondig gerenoveerd. De ramen, installaties en elektriciteit zijn daarmee allemaal van hetzelfde bouwjaar, namelijk 1994. De oude kern heeft een kelder. Dankzij voortdurende moderniseringen verkeert het gehele gebouw in zeer goed onderhouden staat. De verwarmingsinstallatie is in 2015 vernieuwd. Op de begane grond is een huisartsenpraktijk gevestigd, die in 2019 grondig is gerenoveerd. De huisartsenpraktijk bedient de hele wijk, bestaat al meer dan 30 jaar en biedt daarmee zekerheid voor de planning op lange termijn. De bovenverdieping en zolderverdieping worden als woonruimte gebruikt en zijn verhuurd aan een sociale instelling voor een woongemeenschap voor mensen met een beperking. Deze mix van gebruik zorgt voor een duurzame bezetting, stabiele structuren en betrouwbare inkomsten op lange termijn.
Vijf parkeerplaatsen buiten en een garage maken het aanbod compleet.
Bent u op zoek naar een woning voor uzelf?
Wij bieden het object particulier en zonder tussenpersoon of makelaar aan.
Het betreft hier een beleggingsobject en geen woonhuis dat men voor eigen bewoning verwerft.
Dit wilden we vooraf meegeven, omdat dit vaak over het hoofd wordt gezien.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt dicht bij het centrum van Friedberg, op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, het station met een zeer goede aansluiting op het Rijn-Maingebied en het stadscentrum. Aan de overkant is de afgelopen jaren een nieuwe woonwijk ontstaan, die de locatie en de hele wijk een moderne en levendige uitstraling geeft.
920.000 € Bedrijfspand met penthousewoning in Friedberg Fauerbach61169 Friedberg– Friedberg (Hessen)
