| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 111 m² |
| Año construido | 1998 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 529 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 13 |
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Ingresos por alquiler | 55.200 € |
| Precio de compra | 920.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.288,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio se construyó en 1998 como centro médico, con una moderna y sostenible estructura de madera. En el sótano se instalaron siete plazas de aparcamiento en tándem en un garaje subterráneo. Las principales superficies de la planta baja y la planta primera están alquiladas a un centro médico mediante un contrato de alquiler a largo plazo. Además, una unidad más pequeña está alquilada a largo plazo como consulta de psicoterapia, lo que complementa adecuadamente la orientación sanitaria del emplazamiento. En la planta bajo cubierta se encuentra un atractivo ático con un ambiente residencial de alta calidad y vistas a zonas verdes, que amplía el inmueble con un espacio residencial de gran calidad. Gracias a las continuas modernizaciones, todo el edificio se encuentra en un estado muy bien cuidado. La instalación de calefacción se renovó en 2023 y todo el suelo del sótano, la planta baja y la planta primera, en 2026.
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La casa está situada cerca del centro de Friedberg, a poca distancia a pie de tiendas para las necesidades cotidianas, de la estación de tren, con muy buenas conexiones con la región Rin-Meno, y del centro de la ciudad. Enfrente se construyó en los últimos años una nueva zona residencial, que moderniza y revitaliza la ubicación y todo el barrio.
