| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 111 m² |
| سنة البناء | 1998 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 529 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 13 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| دخل الإيجار | 55.200 € |
| سعر البيع | 920.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,288.29 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشُيّد المبنى عام 1998 كمركز للأطباء باستخدام هيكل خشبي حديث ومستدام. وقد تم تركيب سبعة مواقف سيارات مزدوجة في مرآب تحت الأرض بالطابق السفلي. أما المساحات الرئيسية في الطابق الأرضي والطابق الأول فهي مؤجرة لمركز طبي بموجب عقد إيجار طويل الأجل. كما أن هناك وحدة أصغر مؤجرة على المدى الطويل كعيادة للعلاج النفسي، ما يكمّل بشكل مناسب التوجه الصحي للموقع. وفي الطابق العلوي تحت السقف توجد شقة بنتهاوس جذابة بأجواء سكنية راقية وإطلالة على المساحات الخضراء، تضيف إلى العقار مساحة سكنية عالية الجودة. وبفضل أعمال التحديث المستمرة، فإن المبنى بأكمله في حالة جيدة جدًا. وقد جُدّدت منظومة التدفئة عام 2023، كما جُدّد كامل أرضيات الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق الأول عام 2026.
هل تبحث عن عقار لنفسك؟
نعرض العقار مباشرةً من المالك ومن دون وسطاء أو سماسرة.
هذا عقار استثماري، وليس منزلًا يُشترى لغرض السكن الشخصي.
نود التنبيه إلى الأمرين، لأنهما غالبًا ما يُغفلان.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في موقع قريب من مركز فريدبرغ، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، وإلى محطة القطار التي توفر وصلات ممتازة إلى منطقة الراين-ماين، وكذلك إلى وسط المدينة. وقد أُنشئت في السنوات الأخيرة منطقة سكنية جديدة في الجهة المقابلة، ما يضفي على الموقع والحي بأكمله طابعًا عصريًا وحيويًا.
