Published on 11/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 558 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 172 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 645.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,673.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Piękny, zadbany dom w bardzo spokojnej (ślepa uliczka) i słonecznej lokalizacji, w dzielnicy Wangener Waltersbühl.
Na działce znajduje się podwójny garaż, trzy miejsca parkingowe, schowek na rowery, domek ogrodowy oraz dwa tarasy. Ponadto dom jest w pełni podpiwniczony, znajduje się tu ogrzewany pokój hobby (wraz z oknem) oraz bardzo praktyczna pralnia z wyjściem do ogrodu. Na 1. piętrze znajduje się również balkon skierowany na południe, dostępny z dwóch sypialni.
Poddasze i strop piwnicy są ocieplone. Wszystkie okna, wraz z drzwiami wejściowymi, zostały wymienione. Główne ogrzewanie stanowi gazowy system centralnego ogrzewania, dodatkowo zamontowano piękny i nowoczesny piec typu szwedzkiego. Dostępny jest świadectwo zapotrzebowania na energię z klasą efektywności F (176,6 kWh/(m²·a). Zgodnie ze zużyciem gazu (rachunki z ostatnich trzech lat) świadectwo zużycia odpowiadałoby klasie efektywności D.
W przestronnej łazience znajdują się dwa umywalki, prysznic, wanna, a także WC oraz dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ten bardzo piękny dom mieszkalny położony jest w absolutnie spokojnej lokalizacji w Wangen-Waltersbühl. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoły, piekarnie, masarnie i inne możliwości zakupów na codzienne potrzeby. Dobre połączenia autobusowe zapewniają komunikację z oddalonym o około 1 km starym miastem i dworcem kolejowym.
Zaledwie 1 km przez piękny las odległe są basen odkryty w Wangen i lodowisko, do których można dotrzeć pieszo lub rowerem.
Wangen im Allgäu to urokliwe miasto z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Liczne możliwości spędzania wolnego czasu w malowniczej okolicy Allgäu zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Samo miasto posiada historyczne stare miasto i różnorodną ofertę kulturalną.
Wjazd na autostradę Wangen-West na A96 (2,5 km odległy) jest centralnym węzłem komunikacyjnym łączącym zachodnie Allgäu. Bliskość Wangen im Allgäu zapewnia szybkie połączenie, dzięki czemu Jezioro Bodeńskie przy Lindau można osiągnąć w około 20–25 minut, co czyni region atrakcyjnym na wycieczki.
