Published on 22/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 137 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 349 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1991 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,007.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten jasny dom dwurodzinny został wybudowany w 1991 roku. Został już odnowiony i oferuje 137 m² powierzchni mieszkalnej dużo miejsca dla par i rodzin.
Dom w przyziemiu posiada przestronny hol z wbudowaną szafą na odzież, WC dla gości, dużą kuchnię z zabudową kuchenną, bezpośrednio przylegającą spiżarnię, a także możliwość ustawienia stołu w kuchni.
Hol, WC, kuchnia i spiżarnia są wyłożone płytkami.
Przejście do części dziennej jest przestronne, nowoczesne i otwarte. W tym pięknym pomieszczeniu jest dużo miejsca na salon i strefę jadalną. Znajdujący się tutaj komin dwukanałowy powinien umożliwiać podłączenie pieca kaflowego lub szwedzkiego (z zastrzeżeniem kontroli przez kominiarza) i jest dobrze umieszczony centralnie.
W tym pomieszczeniu położono łatwe w pielęgnacji panele laminowane.
W części dziennej znajduje się również wyjście na nową tarasę, wyłożoną dużymi płytami z piaskowca, oraz piękny, łatwy w utrzymaniu ogród.
Na grilla z rodziną i przyjaciółmi lub przytulny wieczór na świeżym powietrzu służy dodatkowo wybrukowana granitem powierzchnia za garażem. Znajdzie się tam również zacienione miejsce nawet w gorące letnie dni. Chroniona część ogrodu doskonale uzupełnia ten obszar.
Na piętrze znajduje się przestronna łazienka z prysznicem, wanną, WC i podwójną umywalką.
3 sypialnie są wyłożone parkietem, korkiem i laminatem.
Z 2 sypialni można wyjść na balkon po południowo-zachodniej stronie domu.
Całe schody są wyłożone łatwym w pielęgnacji szarym gresem i otoczone elegancką balustradą ze stali nierdzewnej.
Wszystkie 4 piwnice są wyposażone w grzejniki, 3 z nich są wyłożone płytkami.
Jedno z pomieszczeń ma okno dzienne i w razie potrzeby może być również wykorzystywane jako biuro lub pokój hobby.
W jednej z piwnic znajdują się przyłącza do pralki oraz umywalka.
W kotłowni zamontowano już nowy kocioł gazowy z nowym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej.
Na dachu zamontowano instalację solarną do podgrzewania wody.
Całkowicie zadaszone i osłonięte wejście do domu oraz zewnętrzne zejście do piwnicy znajduje się po północnej stronie działki o powierzchni 349 m².
Ten dom dysponuje jasnymi i przestronnymi pomieszczeniami z dużą ilością miejsca.
Otwarta aranżacja kuchni i salonu zapewnia nowoczesną atmosferę mieszkalną.
W domu przeprowadzono już obszerne prace renowacyjne, jak następuje:
- Montaż wysokiej jakości okien Internorm, białych, z potrójnymi szybami
- Ocieplenie/izolacja wszystkich skrzynek roletowych
- Montaż nowych rolet
- Montaż nowych parapetów
- Cały dom nowo otynkowany i pomalowany
- Montaż nowego, energooszczędnego gazowego kotła kondensacyjnego Buderus z nowym zasobnikiem wody
- Montaż instalacji solarnej do podgrzewania wody
- Wymiana wszystkich zaworów termostatycznych z następującym po niej hydraulicznym równoważeniem
- Profesjonalna izolacja wszystkich przewodów rurowych w piwnicy
- Montaż nowej kabiny prysznicowej w łazience na piętrze
- Nowa obudowa i izolacja lukarn dachowych
- Nowy dach garażu
- Balkon nowo wyłożony płytkami mrozoodpornymi
- Wymieniono poszycie markizy tarasowej
- Powierzchnię z kostki granitowej na miejsce siedzące za garażem powiększono
Dodatkowo całkowicie odnowiono taras od strony południowej. Ułożono na stałe łatwe w pielęgnacji płyty z piaskowca w formacie 60x60 cm i spoinowano je przepuszczającym wodę materiałem fugowym.
W przypadku pytań i w celu umówienia terminu oględzin mogą się Państwo z nami skontaktować telefonicznie pod numerem 0179 / 15 81 039.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy w Stammham.
Linie autobusowe do szkół ponadpodstawowych są w zasięgu spaceru.
W najbliższej okolicy znajdą Państwo szkołę podstawową, lekarzy, dentystę, piekarnię, rzeźnika oraz różne lokale gastronomiczne.
Również duży nowy market EDEKA, supermarket i sklep z napojami znajdują się na miejscu i są osiągalne w niewielkiej odległości.
Do autostrady dojazd zajmuje 8 minut.
Szpital w Kösching oraz klinikę w Ingolstadt osiągną Państwo w ok. 20 do 25 minut.
Do Audi AG w Ingolstadt dojazd trwa ok. 15 do 20 minut.
