Published on 11/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 700 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Well kept |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,316.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dom marzeń w słonecznej lokalizacji na południowym zboczu z garażem XXL, tarasem i elastycznymi możliwościami wykorzystania
Ten gotowy do natychmiastowego zamieszkania dom zachwyca niezakłóconą lokalizacją na południowym zboczu, dużą przestrzenią i licznymi możliwościami użytkowania. Jako przestronny dom jednorodzinny lub jako dom dwurodzinny z dwiema oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi – tutaj stoją przed Państwem otworem wszystkie opcje.
Słoneczne położenie, równy i łatwy w utrzymaniu trawnik oraz duży zadaszony taras tworzą idealne warunki do relaksującego mieszkania i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Altanka ogrodowa oraz dwa oddzielne wejścia i wyjścia na górną kondygnację zapewniają dodatkowy komfort i elastyczność.
Na szczególną uwagę zasługuje rozwiązanie bez większych barier: zarówno dolna, jak i znajdująca się nad nią kondygnacja są dostępne w sposób przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Komfort mieszkania na poziomie premium
Górna jednostka mieszkalna zachwyca nowoczesną, otwartą strefą dzienną i jadalnianą. Kuchnia płynnie przechodzi w przestronny salon, tworząc lekkie, nowoczesne wrażenie mieszkalne.
Prawdziwą atrakcją jest imponujące, sięgające od podłogi do sufitu okno przesuwne o wymiarach ok. 5,5 x 2 metrów. Zapewnia ono wnętrza pełne światła, wyjątkowe poczucie przestrzeni i wymarzony widok na zieleń.
Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja w salonie i jadalni.
Idealne doświadczenie outdoorowe
Bezpośrednio ze strefy dziennej mają Państwo wyjście na przytulny, osłonięty od wiatru taras z przylegającą strefą grillową. Tutaj można spędzać relaksujące letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi w spokojnym, zielonym otoczeniu.
Zmodernizowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania
Nowoczesna, nowa łazienka
Dach odnowiony w 2015
Wysokiej jakości okna 3-szybowe
Wydajne ogrzewanie olejowe z 2018
Gotowy do natychmiastowego zamieszkania – bez konieczności remontu
Garaż XXL z dużą ilością miejsca do przechowywania
Niezwykle duży garaż oferuje miejsce dla dwóch dużych pojazdów, małych busów lub SUV-ów, a dodatkowo dysponuje obszerną przestrzenią do przechowywania na warsztat, hobby lub magazyn.
Najważniejsze zalety w skrócie:
✔ Niezakłócona, słoneczna lokalizacja na południowym zboczu
✔ ok. 300 qm powierzchni mieszkalnej z elastycznymi możliwościami wykorzystania
✔ Możliwe dwa lokale mieszkalne
✔ Bezbarierowy dostęp do obu kondygnacji
✔ Nowoczesne wyposażenie i zadbany stan
✔ Klimatyzowana strefa dzienna i jadalniana
✔ Duży zadaszony taras i strefa grillowa
✔ Altanka ogrodowa i równy trawnik
✔ Garaż XXL dla pojazdów i przestrzeni do przechowywania
✔ Gotowy do natychmiastowego zamieszkania
Dom z dużym potencjałem, wyjątkową jakością mieszkania i licznymi możliwościami dla rodzin, życia wielopokoleniowego lub połączenia mieszkania z wynajmem.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Dom znajduje się w Günterod, idyllicznej dzielnicy gminy Bad Endbach w powiecie Marburg-Biedenkopf. Położony w malowniczym krajobrazie niskich gór Gladenbacher Bergland i pośrodku parku przyrody Lahn-Dill-Bergland, oferuje mieszkanie blisko natury w spokojnym i przyjaznym rodzinom otoczeniu.
Gmina Bad Endbach zapewnia bardzo dobrą infrastrukturę z możliwościami zakupów, lekarzami, szkołami, przedszkolami i różnorodnymi ofertami rekreacyjnymi. Ponadto obiekty takie jak Lahn-Dill-Bergland-Therme, Kneipp-Kurpark am Teich czy liczne szlaki piesze i atrakcje przyrodnicze zachęcają do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
Pomimo spokojnego położenia mieszkaniowego miasta Marburg, Wetzlar i Dillenburg są dobrze dostępne, dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaje się zarówno dla rodzin, jak i dla osób dojeżdżających do pracy. Połączenie mieszkania blisko natury, wysokiej jakości życia i dobrego połączenia komunikacyjnego czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
